內湖五期豪宅降價拋售

【于靜芳╱台北報導】北市內湖五期重劃區豪宅群聚，房價節節高漲，但受全球股災、打房政策雙擊，全區800戶有高達150戶轉賣，委售佔比近2成，入住率甚至不到3.5成，晚上點燈寥寥可數，近來更因屋主資金壓力大，輪番爆出降價賠售。

「遠雄香堤苑」有屋主2年前以總價1.55億元買下183坪頂樓豪宅，每坪成交84萬元，半年前欲轉賣獲利了結，原本開價1.66億元，始終乏人問津，但近期台股大跌，湧資金壓力，8月有買方出價1.4億元便快速成交，賠售超過千萬元以上。

不僅屋主認賠殺出，8月降價急售物件也如雨後春筍。強調面萬坪明美公園第一排的龍耀建設「公園賞」，有屋主受台股動盪，74坪豪宅原本開5500萬元，8月降至4150萬元，打75折成交。「華固長島」86坪豪宅開價7000萬元，最後以5800萬元成交，單價成交約65萬元，低於每坪70萬元的社區行情。
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看起來，北中南各個區域的重劃區賣壓都頗沈重，房市反轉的跡象從投資客為主的重劃區開始甚為明顯