1樓真的比較貴嗎??

guess9956

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樓主

2015-07-27 14:37

最近看房，同棟華廈樓上價格約41萬
1樓變57萬，同樣坪數，土地同樣持份
1樓真的貴這麼多嗎??
PS:1樓無停車優勢，無店面優勢，1樓跟樓上的都是純住家
是仲介唬爛我嗎??他說1樓本來就貴很多

2015-07-27 14:37 發佈

文章關鍵字 1樓

lulalla

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2樓

2015-07-27 15:11

在台灣是這樣沒錯，除非該地方是位在會淹水的區域，不然一樓都比樓上貴很多。

geter0743

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3樓

2015-07-27 16:26

guess9956 wrote:
最近看房，同棟華廈樓...(恕刪)

正常~ 如果樓梯沒算到你家的話你還多了地坪...
這就是方便的價差~
如果是店面...1-2樓銀行願意租就是一個月將近百萬租金
再小的地方都可以開店~ 開個社區開啡廳也行

Robert1012

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4樓

2015-07-28 10:23

你如果每個星期都要爬樓梯把好市多買回來的東西扛上樓，你就會喜歡住一樓了。

MICHAELCUB81

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5樓

2015-07-29 14:55

以前,
一樓通常會有:1停車優勢，2.可能成店面（或當辦公室）.3.多個小庭院．４．不用爬樓梯．
頂樓通常會：１．頂樓加蓋，２．獨佔頂樓，弄個空中花園．
所以一樓及頂樓一定比較貴．那樣的一樓及頂樓的確貴的有理．買一樓及頂樓的人也常沾沾自喜．

但是現在有些社區：
一樓沒有停車優勢，不能當店面（或當辦公室）.沒有專用的小庭院．所有住戶都不用爬樓梯（有電梯）．通風差．噪音大．隱私不易．
頂樓不能加蓋，不能獨佔，不能獨享空中花園．夏天熱的要死．年久一定有漏水的隱憂．
已經有不少人否定這種純住家一樓及頂樓的價值．
但是總有一群人．永遠停留在過去，緬懷一樓及頂樓．

apple_0505

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6樓

2015-07-29 15:04

實價登錄上查一下不就知道了
看看一樓單價是不是比其他樓曾高嘛
真的是要看在哪的1F 才是重點