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台北內湖大華山莊76坪含一平面車位4樓透天開價7000萬!

台北廚餘
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樓主

2015-07-01 8:24

幾年前看到內湖大華山莊同樣坪數法拍不到3000萬.
在這幾年大漲前,平均開價都是3500以內(成交
價更低).去年看到一戶賣6200萬,賣了1年還在賣,
現在竟然有開價7000萬出現...

大華山莊這邊都已經快是松山機場飛機起降最佳
觀賞地點了,飛機再飛低一點可能都可以看到坐在
飛機裡的人了.. 2,30年透天還可以賣到快1坪1百萬!?
誰說台北房價有跌...

2015-07-01 8:24 發佈

文章關鍵字台北內湖大華山莊 4樓平面車位 76 7000萬

五木拉麵
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2樓

2015-07-01 9:51

台北廚餘 wrote:
幾年前看到內湖大華...(恕刪)

開價可以隨便開
看實價登錄會比較準一些

台北市房價的確往下走了
你可以去對照這幾年的實價登錄資料

huangyaopai
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3樓

2015-07-01 10:08

台北廚餘 wrote:
幾年前看到內湖大華...(恕刪)

台北市房價確實跌了，我自己剛買所以可以大膽說，中古屋議價可以達實價登錄之5至20趴，看屋主缺不缺錢、屋況及區位、買方議價能力等因素而定。

台北廚餘
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樓主

2015-07-01 10:17

huangyaopai wrote:
台北市房價確實跌了，...(恕刪)

我猜屋主應該是不很缺錢.不然也不會一間房子賣了一年沒賣掉還空在那.
我是住在附近,只是沒想到自己的房子會這麼值錢....

70多坪含車位,4層樓,真的每天都在爬樓梯....

huangyaopai
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5樓

2015-07-01 10:30

台北廚餘 wrote:
我猜屋主應該是不很...(恕刪)

對喊價別太認真，賣掉錢入袋時，那個價格才是真金白銀。在這個盤跌的時代，必須讓價才能有人買，很可能結果不如人意。

台北廚餘
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樓主

2015-07-01 10:59

huangyaopai wrote:
對喊價別太認真，賣掉...(恕刪)

我總覺得大華比較合理的價錢應該在4000多一點...

Robershu

Robershu
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7樓

2015-07-01 14:52

台北廚餘 wrote:
我猜屋主應該是不很缺錢.不然也不會一間房子賣了一年沒賣掉還空在那.
我是住在附近,只是沒想到自己的房子會這麼值錢....

也有可能是現在利率還很低，有可能他買近來成本3500-萬，貸款2000萬，一年利息也就幾十萬，當然是會賭看看，開價6500-怎麼算都值得等‧

台北廚餘
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樓主

2015-07-01 16:56

Robershu wrote:
也有可能是現在利率還...(恕刪)

6000萬賣一年都賣不掉了,7000萬怎麼可能賣的掉....
而且還在航道下....飛機飛過去講話都聽不到...

Robershu

Robershu
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9樓

2015-07-02 12:14

台北廚餘 wrote:
6000萬賣一年都賣不掉了,7000萬怎麼可能賣的掉....
而且還在航道下....飛機飛過去講話都聽不到...

把釣竿架在水邊，然後去做別的事，就慢慢等了，總會有魚兒上鉤的，沒上鉤也不會損失。

hca17

hca17
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10樓

2015-07-22 9:37

Robershu wrote:
把釣竿架在水邊，然...(恕刪)

嗯嗯，身家財產過億的人是魚是凱子

怎麼不想想那邊為什麼一堆有錢人買跟住勒？

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