房市這麼差建商還沒調降?!

小花朵朵開
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樓主

2015-01-24 17:31

今天天氣好，想說來去台灣大學附近看看房子，順便探探價格。

找了一下591後感覺中古屋案子挺多的但新案子就不多了

到了那邊剛好看到戶外大型看板廣告，有一個案子叫"四季台大"31坪剛好符合我的需求。就去吧!!

到的時候沒想到是已經蓋好的，說真的蓋的挺美的!

裡面的都是落地窗玻璃，感覺挺國外的。但室內不給拍照!

重點來了...竟然開價145萬/坪挖鼻孔

但他們也說現在是買方市場，議價空間會稍微多一點...

但我還真的不知道怎麼議價阿!!!!

大家怎麼看這台大附近阿!?

2015-01-24 17:31 發佈

文章關鍵字房市建商

小小奇奇

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2樓

2015-01-24 18:05

還頗美的，是飯店還是住家？看的霧殺殺......

alkaid

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3樓

2015-01-24 19:55

台大附近的案子
要看是台大的哪裡
中正大安的台大附近跟文山的台大附近自然是不一樣的價位

Robert1012

Robert1012
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4樓

2015-01-24 20:30

跟旁邊房子黏在一起，看起來就不舒服。
樓上說的對，中正大安和文山差很多。這是台大附近哪而啊？

365日久見人心

365日久見人心
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5樓

2015-01-24 20:55

1坪145萬...
不用吧...怎麼不去搶.
那種門旁還一堆機車的樓房.
給我錢去住.我還要考慮考慮呢.

600萬給我
我給房住.還包3餐.
台南.我家很大.

我明明看永慶廣告說.
台北市房價跌了10-25%

游大仙

游大仙
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6樓

2015-01-24 22:46

房價差~不是你說的算~~
我是建商~~我寧願放著等買家~~
不要傻傻的等房價降~~不如多花時間去找適合的價位下手~~

net9999

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7樓

2015-01-25 7:44

這是當然的.

賣不出去還可以法拍.

為什麼要調降?

反正都是用人頭去貸款來蓋的.

降價?

真是想太多了.

小花朵朵開

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樓主

2015-01-25 10:23

這棟是在羅斯福路三段台電大樓正後方的建案

地段的方便性決對沒問題離台電大樓站跟公館站都蠻近的

昨晚做了一下功課想要了解區域行情這附近的新房子還真的有夠少

他們有在591上有打廣告

http://h.591.com.tw/housing-detail-104320.html

上面提到有建材是使用義大利進口Boffi衛浴設備 (不知道大家對這牌子了解嗎?)

YKK氣密窗(應該還不錯吧!? 至少有聽過)

倍利嘉不銹鋼廚具(台灣的?! 現場接待說配德國的Gaggxxxx的電陶爐) <--- 噗哈! 不會拚

一堆建商都說自己用的建材多好又多好但實際上真的很...

大家覺得這些配的建材如何??

他這棟建築物真的很吸引我

坪數地段區域環境建築外觀我都覺得不錯!

唯獨價格不知道該如何跟他們"討論"

小花朵朵開

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樓主

2015-01-25 10:24

alkaid wrote:
台大附近的案子要看是...(恕刪)

這裡是大安中正的台大附近...

小花朵朵開

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樓主

2015-01-25 10:32

游大仙 wrote:
房價差~不是你說的算...(恕刪)

就是知道建商會放著等客人上門所以最近一直在看房子

只知道現在應該是相對的"買家市場" 所以看看有沒有機會價格可以稍微"討論"

他們開的價格真的高出我的預算"一點" 如果可以"討論" 真的還挺想衝的!

依你建商的角度來看一定是不會降價的

但想請教你你覺得目前可議價的程度會落在那裡呢??

在此先謝謝你的建議了! 感恩!

房市這麼差 建商還沒調降?!

房市這麼差建商還沒調降?!