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天母公寓比文山區便宜了

台灣阿凸
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樓主

2014-10-18 15:41

(友人純粹只看公寓)
天母中山北路七段
3F公寓 33坪開價1550萬
文山區忠順街
4F公寓 30坪開價1760萬(有加蓋)

兩者屋況差不多(天母的甚至好一些些)
兩地都屬沒捷運
但文山區公寓開價居然比天母貴了
真讓人驚訝!!

2014-10-18 15:41 發佈

文章關鍵字天母公寓文山區

cc31163

cc31163
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2樓

2014-10-18 16:19

開價看開心的，沒什麼緊張的
台北本來就南北差距很大
喜歡文山區的，和喜歡士林北投的，因為生活熟悉度不同，本來就差距很大

光吃早餐，大台北東南西北區的傳統市場就差大
害我住東南邊都要開車到蘆洲吃那邊的早餐

一般頂樓加蓋如果加蓋10坪
一坪45萬總價多 10 * 45 * 0.4= 180萬
多付個180萬是合理的

但忠順街的公寓區是沒有天母熱鬧
但工作如果在東區或南區，那還是比天母方便

6RG

6RG
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3樓

2014-10-18 16:39

這我倒不意外，因為：
同樣是中山北路七段，只要路段和區塊不同，價差就會很大，
天母在地人應該對這個區域特性很了解。

Carter0625
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4樓

2014-10-18 22:15

被發現了~~

市中心~~好地段的房子~~

永遠比新北或其它爛地段便宜~~

只有聰明人才會發現~~

manson_tv
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5樓

2014-10-18 23:11

Carter0625 wrote:
被發現了~~市中心~...(恕刪)

現在房價是高點，比較差的地段不趁這個時候開高一點怎麼行！

文山區的老公寓，有些開價甚至可以買台北市區的舊公寓了！！

你說好笑不好笑？

bcn2718

bcn2718
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6樓

2014-10-19 2:15

要看地點，景華街附近還不錯，2k萬有人會買
以前住過師大分部。

kwang5841
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7樓

2014-10-19 10:02

天母的商圈早已經移往忠誠路那邊
七段店面招租的牌子綿延不絕
雖說做住家沒差別
但是冷店面是會扼殺周邊住宅
但是七段後段好社區還是天殺貴

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