松山區饒河街夜市正在拆屋整地

gishileh
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樓主

2014-10-17 23:16

如題
松山區饒河街夜市正在拆屋整地
範圍從饒河街199-219號之間包含一棟331紅單危樓
這塊地三面臨路北側有河景下方是夜市+百年歷史北基公路
東南方是雙鐵松山車站地段好到不行也是舊市區難得一見大基地
如果推案會不會為松山區再拉一波高潮?

2014-10-17 23:16 發佈

文章關鍵字松山區饒河街夜市

lulalla

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2樓

2014-10-18 0:43

現在家家戶戶都有冰箱，
不是沒冰箱的民國４０年代，
道路是晚上要交通管制的市場，
絕對不是什麼「好到不行」的地段。
除非推案是推店面，
不然看不出有什麼「高潮」可言。

論地段好，台北車站不是更好，
在台北車站推住宅有創過什麼天價嗎？沒有。

a161622

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3樓

2014-10-18 11:26

gishileh wrote:
如題松山區饒河街夜市...(恕刪)

一切都要看建商的規劃和行銷！

MIDAP

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4樓

2014-10-18 19:31

樓下就是夜市...是我也不願意住
現在我家附近開了間薑母鴨，曬在陽台的衣服充滿薑母鴨味道
更別說是夜市了，油煙臭味，人潮吵雜，蚊蠅蟲蟻鼠....

怎麼想都不覺得是甚麼好案子

以前住的附近開什麼店我都沒什麼感覺
因為不是服飾店就是便利商店或是飲料店
這次碰到開吃的真的超有感!
而且人行道排水溝很明顯開始有臭味，懷疑廢水直接排進水溝....

地段好到不行
又不是出門都搭火車....
偶爾出遠門還不一定要搭火車咧....

mobile3803

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5樓

2014-10-18 20:35

可能會規劃為饒河街那面為店面

然後中間有中庭

再來才是面松河街的住宅區

店面可能為2~3層樓,把這邊的容積移到住宅區

所以住宅區會很高,又再加面河,價錢...也高..

住宅區出入都是走松河街~~

gishileh wrote:
如題松山區饒河街夜市...(恕刪)

hittaku0413

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6樓

2014-10-18 21:16

夜市、車站，是好商圈，但不是好住宅。
油煙、髒亂、吵雜、人車...

住宅區還是要有住宅區的樣子。

快樂上學去

快樂上學去
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7樓

2014-10-18 22:21

z

tetjk

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8樓

2014-10-18 23:13

gishileh wrote:
如題松山區饒河街夜市...(恕刪)

該地段優點:
1. 松山車站 + 捷運松山線1號出口 200公尺內
2. 基隆河河濱公園 (彩虹橋) 50公尺內
3. 近區公所+南港健身中心

缺點:
1. 近夜市 (但是另一面面河風景佳)
2. 松河街上下班時車略多

平心而論
面河 95分
面饒河街 50分

建商應該會把住宅的重心放在河邊
面饒河街的部分
就是2-3樓的店面
住戶出入口我想不會設在饒河街

http://www.flickr.com/photos/tetjk/sets/