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信義計畫區以外的地方

信義區最好的住宅區當然是基隆路以北
那信義路以南跟忠孝東路以北都是舊社區
你們認為忠孝東路以北.信義路以南
那個地區會先開發
2014-10-01 15:49 發佈
忠孝東路以北,畢竟是卡在板南線跟松山線的中間地帶....交通位置還是比信義路以南好一點~
忠孝東路以北的大巨蛋,松菸文化園區跟聯合報大樓不是已經正在開發嗎?你是瞎了還是昏了嗎?
這還要問哦?
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有誰可以解釋一下所謂信義區基隆路以北是哪個區段,我以為基隆路算是南北向的。

kuohtseng wrote:
有誰可以解釋一下所謂...(恕刪)


都不是,斜的。
kuohtseng wrote:
有誰可以解釋一下所謂信義區基隆路以北是哪個區段,我以為基隆路算是南北向的。


樓主講的應該是下圖中的興隆里,忠孝東路四段以南,仁愛路四段以北,光復南路以東,以逸仙路為中心的區域,這確實是「信義計畫區以外」的信義區最好的住宅地段。

這個里的平均所得也比隔壁大安區所得最高的里還高一截。




至於信義區目前開發的亮點,毫無疑問就是在忠孝東路四段以北的新仁里這個區塊,有大巨蛋、松菸文創園區,加上板南線的國父紀念館站和市政府站加持。
興隆里逸仙路段是信義區內除新義計劃區外最佳住宅區我是沒意見,至於新仁里大巨蛋跟松山文創園區就佔了90%以上, 也剩沒多少地方可以當住宅區了!一般人就像信義計畫區內都是商業辦公大樓一樣,要買間房也沒甚麼機會吧!
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不管是信義區的大巨蛋+松菸文創園區、大安區的空軍總部再開發、中正區的雙子星開發、華光藝文特區、南港區的三鐵共構開發、南港經貿區,都是沿著捷運藍線(或忠孝東路)這條黃金軸線進行的(除了北市端,捷運藍線另還有新北市端的眾多開發題材)。

捷運藍線這條黃金軸線在長線可預見的未來,都會是臺北都會區的顯學、不敗地段。

Behonest wrote:
不管是信義區的大巨蛋...(恕刪)


捷運藍線因為精華,完全是因為經過台北車站 東區 信義計畫區 再加上現在大巨蛋和南港的開發案,至於新北市端,你該不會又要指新板特區吧,新板在新北市中的確算是精華區,但我想對北市來說,就算抽掉新板特區,還是無損藍線的價值,因為藍線的商業能量價值,新板特區佔的比重相當低。


但台北市的發展也開始越來越多元,北市的精華區域也不限在藍線上,即將通車的松山線,沿線已有不少的舊商辦將都更,六福皇宮對面已出現新蓋好的頂級商辦(宏盛金融廣場),小巨蛋站附近、松山站附近都有大型的商業複合式開發案;中正紀念堂站附近也有華光特區開發案,所以藍線的確是很精華的一條線,但北市其他地方(其他捷運線周邊)也不是都放著爛不會進步。

十分認同B大的觀點
前些日子公告北市最貴的五個路段
依序是仁愛、敦南、大安、臨沂、安和
也就是在忠孝仁愛信義這周邊的區塊
與顏炳立框框理論最精華不敗的第一個框框相符

連勝文的總部也選在藍線,忠孝東路二段華山都更計畫區
由都更整合建商東家建設以友情價提供
此區大約兩千坪,預計若連當選可望加速完成都更
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