賣屋換房的時機點

cll2005

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樓主

2014-09-16 14:32

小弟很幸運約六年前入手一個小坪數的屋件而且地點不錯大安區捷運附近小弟財力不雄厚貸款背的很吃力最近有認真考慮換房的問題我的打算不貸款換房到文山區或者其他台北地區我預估如果現在賣屋能順利脫手應該可以拿回1400萬左右

我想請教各位大大的看法

1) 住在蛋黃區現在是賣屋的好時機點嗎大部分的人都認為明年會提高利率影響房價

2) 我要是賣了會換屋買便宜的台北地區屋件要是利率真的明年提高大家會先租房等房價跌了才買還是直接換屋呢?

2014-09-16 14:32 發佈

文章關鍵字賣屋時機點

wm5bt

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2樓

2014-09-16 14:53

貸款很吃力，如果明年要升息，現在能脫手當然會輕鬆點，但我相信價錢不會太好!!
先想想要自主還是投資，畢竟大安區的房子比較保值，賣掉或許以後可能也買不回來~

icchenk

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3樓

2014-09-16 15:57

純看需求?有小孩就換次級地段的三房物件!!
如只有自己一個人可現在獲利了結改租屋!!現金為王!!明後年房價有跌再買回自住!!給你參考!!

cll2005 wrote:小弟很幸運約六年前入手一個小坪數的屋件 ...(恕刪)

hamartoma

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4樓

2014-09-16 19:33

icchenk wrote:
明後年房價有跌再買回自住!!...(恕刪)

這句話的邏輯很奇怪.
明後年有跌再買回...
明後年有跌是跌多久就會反彈? 跌1個月, 1年,10年還是20年?
明後年會跌, 那何時才是谷底反彈的買點?

Tokito

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5樓

2014-09-16 20:23

我不認為現在是賣屋的好時機
交易冷、殺價兇
但會不會再掉沒人知道
真的貸款辛苦的話到是沒必要留
木柵跟東區也沒差多遠⋯
真的要賣的話⋯
我有興趣

kewenlian

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6樓

2014-09-16 21:07

地點好的房子賣出就難買回5年前女兒要留學不夠錢就賣一間房子現在還在後悔

icchenk

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7樓

2014-09-16 21:56

房屋買賣如同股票買賣!!沒有買賣就沒有獲利!!是你沒看不透吧!!

hamartoma wrote: 這句話的邏輯很奇怪. 明後年有跌再...(恕刪)

jay950920

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8樓

2014-09-17 12:54

請問你想賺多少呢，達到目標就可以賣了吧。
這房子應該不是自住的吧，如果是自住的話就要慎重考慮了。

cll2005 wrote:
小弟很幸運約六年前入...(恕刪)

carl777

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9樓

2014-09-17 14:00

換屋絕對可行，往基期低的地方沒錯。
但要考慮一下以後這區的建設和利多，才穩當。

CrazyAda

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10樓

2014-09-17 15:02

carl777 wrote:
換屋絕對可行，往基期低的地方沒錯。
但要考慮一下以後這區的建設和利多，才穩當。...(恕刪)

可以指點一下是哪兒呢？