真的嗎？
台灣海陸運輸公司董事長蘇信吉位於北市敦化南路的國美敦南藝術館豪宅，今天法院二拍，底價下殺到每坪134萬元，仍然無人投標；房仲業慨嘆，該豪宅底價已低於市價2到3成，且為點交物件，卻仍流標，顯示豪宅市場已被政府的打房政策打趴。
投資客宜用降價方式比別人更快出脫才能先賣先贏！
而買方最好等總統選後再看看比較安全 ？
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《傳產》房市慘澹，8月北市買賣移轉創同月新低
2014/09/02 07:55 時報資訊
【時報記者郭鴻慧台北報導】昨日北市、新北市、桃園與台南公布買賣移轉棟數，表現相當慘澹，北市、桃園和台南衰退幅度在10%以上，其中北市更達15%，新北由於持續交屋潮，僅有4%衰退，值得注意的是，北市8月為北市地政局公布資料以來的同月最低，其中大同、南港移轉棟數還不足百棟。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，以量較價先行的經驗來看，市場連續數月衰退，價格將可能出現修正，而隨著年底自用買盤進駐，想要提早脫手的屋主可能會降價以求，避免多殺多的危機。
住商不動產北市區經理錢思明指出，北市今年以來買氣起伏，下半年之後更為保守，除低價產品仍有動能外，高價標的買氣不開，而缺乏話題的區域也表現轉冷，特別是大同、南港兩區，由於購屋話題缺缺，自用客戶不易進場，加上沒有大案交屋支撐，移轉棟數讓人不忍卒睹。
......
有地下室和車位灌水灌很大，要算出來純一樓就要假設一下
地下室是一樓的1/3價，車位要扣掉，一樓夾層算夾1/3
所以純一樓的坪數是8.8+2.83+4.46+24.51+2.58=43.18坪
(4000-250)除以43.18=87萬/坪
最重要的，五分埔指的是中坡北路靠近中坡公園地下停車場"後面那片"的巷弄，像永吉、松山開頭的巷子
玉成街跑到過中坡北路這條大馬路的"對面"去了(跟成衣行業一點關係也沒有，南港區)。
正五分埔商圈(信義區)的店面沒這麼便宜。
5年前有來看過這邊的店面，了解一點。
我那個時候看的是店舖11坪，二樓11坪透天厝，租金11萬，仲介叫我出價3400萬應該可以買得到。
永吉開頭的正五分埔，店舖415萬/坪，土地900萬/坪
店面卡免驚，地點好，不怕沒人租，有個租金投報，豪宅就要當心了
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