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正羅斯福路猛虎出閘-禾碩墨花香

之前在耕曦一案就預告 羅斯福路至少還有幾個都更案
而就在往北一點點的南昌路口
禾碩整合了三棟透天厝 改建為墨花香
此案離古亭站又更近了 僅約250米
沿線道路寬闊 機能豐沛
坪數則以30 50 60坪為主打 顯然還是以一般坪數為主力
不過此案在地段加持下 單價預估仍會超過165萬/坪
整體而言 除了羅斯福路沒有林蔭大道加持外 論地段已經是極品
2014-08-12 22:14 發佈
我真的不知道 這邊怎麼能開這麼的高價~~更何況是靠南昌路~~~

建商真的不缺錢阿

lee36241 wrote:
我真的不知道 這邊...(恕刪)


此案是大安區那一邊 比較沒有南昌路的問題
不過後面依舊是住宅區 環境安靜單純但巷弄小+老舊
gishileh wrote:
此案是大安區那一邊 比較沒有南昌路的問題
不過後面依舊是住宅區 環境安靜單純但巷弄小+老舊...(恕刪)


開160萬算便宜的,在中正區這邊的opus one都低樓層地主戶開到200up.
這些原地主才是不缺錢吧。哈哈!

CrazyAda wrote:
開160萬算便宜的,...(恕刪)


印象中這個地點原本是文成補習班,有陣子牆上掛滿布條抗議
好像是抗議被強制徵收之類的,詳情不是很清楚
AQR wrote:

印象中這個地點原本是文成補習班,有陣子牆上掛滿布條抗議
好像是抗議被強制徵收之類的,詳情不是很清楚...(恕刪)


因某戶透天店面屋主和都更實施者私約談不攏,卻又被劃入都更範圍所以抗議。不過聽附近摩托車店老闆說,後來已喬好才拆除。
Anyway,我認為opus one 是這附近(台大.師大.公館商圈)位置及各項條件最優的建案。
位置應該是在羅斯福路與南昌街口的對面
旁邊應該就是MITSUBISHI的展售中心
地點是還可以,可能因為是羅斯福路上,所以單價高
這地點是還不錯,就是路邊吵了點
口袋有深度的可以考慮...
kctitan wrote:
位置應該是在羅斯福路...(恕刪)


墨花香位置的旁邊應該是國泰世華銀行
mitsubishi的旁邊是興建中的耕曦
題外話 元利在和平東路的那棟樓也快蓋好了
那個點才是真正的極品
不過是我的錯覺嗎 外觀有點土豪氣= =
不如建國南路那兩棟好看

gishileh wrote:
2014-08-13 20:40 by gishileh
墨花香位置的旁邊應該是國泰世華銀行
mitsubishi的旁邊是興建中的耕曦
題外話 元利在和平東路的那棟樓也快蓋好了
那個點才是真正的極品
不過是我的錯覺嗎 外觀有點土豪氣= =
不如建國南路那兩棟好看


有人覺得元利那棟某個角度看過去很像機器人嗎??

話說這附近房價是在貴甚麼東西實在不懂阿
居住環境不是挺好 都是大馬路 也沒有甚麼景觀
生活機能普普
好奇...
習平平 wrote:










有人覺得元利那棟某個角度看過去很像機器人嗎??

話說這附近房價是在貴甚麼東西實在不懂阿
居住環境不是挺好 都是大馬路 也沒有甚麼景觀
生活機能普普
好奇......(恕刪)


元利那棟的確很醜,像是一般的辦公大樓。

市區空氣糟,噪音大,所以我搬去天母住,生活步調緩慢的多。

市區房子就便宜租給要趕上班打卡的辛苦上班族。反正雙方同意由承租方負擔修繕責任,三年一簽也快簽到第三本。
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