基地位於吉林路與吉林路51巷交岔口，土地338.195坪，第二種商業區與第三種住宅區，距松江南京站僅約300公尺，具雙捷運線交通便利優勢[走路3分]，區位條件極佳。
地上權70年，底價4億8600萬，拆算土地每坪底價約138.38萬元，共吸引3封投標單，最後由宜津企業以7億1688萬得標，溢價率高達47.5%，拆算每坪標脫單價約211.97萬元。
宜津企業旗下飯店包括台北美侖飯店與花蓮美侖飯店等。未來朝向做為旅館使用，顯見台灣旅館需求仍是相當熱絡。假設規劃80間客房，應該要4000元以上的房價，才符合小型商旅的經營規模與房價水準。
政府每年還可收取土地租金約493萬元、房屋稅約6102萬元、地價稅約8349萬元，增加就業人數175人。
附近的第一飯店, 東資商旅, 馥華商旅, 世聯商旅將面臨更激烈的競爭.
