張盛和的5宗免房屋稅老房...

張盛和說自己信託的房屋有4或5戶,自己住的是老房子,房屋評定現值在10萬元以下,早就免房屋稅了。

那他5宗免房屋稅老房的土地應該值不少孫中山吧!
誰知道他那5宗老房的位置大約在哪?
2014-05-21 10:20 發佈
文章關鍵字 張盛 房屋
現在老房40年以上的公寓或是透天很多都不用繳房屋稅了
主要都是土地再貴的..去看看公告現值 現在已經拉到大概市價的1/3到1/2了
PS..他自住哪間是士林區的透天(電視有拍過),地點很不錯 也是賣掉就買不回來那種

twbbking wrote:
現在老房40年以上的公寓或是透天很多都不用繳房屋稅了...(恕刪)



http://tcgwww.taipei.gov.tw/ct.asp?xItem=1139793&CtNode=29125&mp=103011

問:房屋居住多少年以上就不需繳納房屋稅?
答:房屋稅條例第 15條第1項第9款規定,住家房屋現值在新臺幣10萬元以下者免徵房屋稅。是以,並不是居住多少年以上的房屋就不需繳交房屋稅。

louissvs wrote:
張盛和說自己信託的房...(恕刪)


看到這篇我就火
台北市一堆老透天房子
都是官員古早就開始佔著的
(軍人宿舍、官舍,後來跟國家買的等等)

內部裝潢的富麗堂皇
外表也翻修的漂漂亮亮
院子可以停兩三部汽車
勘比豪宅

重點是
不要去申請資產重估
照樣用舊的建築資料
等到資產低於10萬
恭喜
一輩子都不用繳稅了.....
dennis10 wrote:
看到這篇我就火
台北市一堆老透天房子
都是官員古早就開始佔著的
(軍人宿舍、官舍,後來跟國家買的等等)
內部裝潢的富麗堂皇
外表也翻修的漂漂亮亮
院子可以停兩三部汽車
勘比豪宅
重點是
不要去申請資產重估
照樣用舊的建築資料
等到資產低於10萬
恭喜
一輩子都不用繳稅了.....


如果如你這條件
地價稅會貴爆
土地增值稅更是天價
老家持有49年老透天土地持份25坪
土增稅500萬
如你條件的土增稅會輕鬆破千萬
小優尼斯 wrote:
如果如你這條件地價稅...(恕刪)


土地增值稅應該只有買賣時才會結算
他們家一代繼承一代也繼承一代
繼承時也不課土增稅的..

就算課地價稅
相較於房子資產
只是零頭....
萬一傳到個不會守的敗家子.....

財產5家共有的其中之一.

dennis10 wrote:
他們家一代繼承一代也繼承一代
忍忍忍

dennis10 wrote:
看到這篇我就火
台北市一堆老透天房子
都是官員古早就開始佔著的
(軍人宿舍、官舍,後來跟國家買的等等)
內部裝潢的富麗堂皇
外表也翻修的漂漂亮亮
院子可以停兩三部汽車
勘比豪宅
重點是
不要去申請資產重估
照樣用舊的建築資料
等到資產低於10萬
恭喜
一輩子都不用繳稅了.....

要繳地價稅,地越大繳越多。

至於張盛和,他家應該沒有分到這種日本宿舍,
有沒有分到當年財政部的公寓型宿舍就不知道了。
我只知道彭總裁有承購過一間宿舍,公寓型的,
張盛和應該沒比他老。
稅制不公導致現在結果

應該土地房子合併價值, 統一苛稅

以兩間都新買的情況

一間台北市30年大樓, 市價3000萬, 房屋+土地稅一年1萬都不到

另一間新蓋的也是3000萬的房子, 房屋+土地稅大概要3萬

這是什麼邏輯? 好像逞罰買新建案的人, 難怪都更那麼困難, 本來住舊大樓稅一點點, 都更後每年要繳幾萬的稅

Antus wrote:
稅制不公導致現在結果
應該土地房子合併價值, 統一苛稅
以兩間都新買的情況
一間台北市30年大樓, 市價3000萬, 房屋+土地稅一年1萬都不到
另一間新蓋的也是3000萬的房子, 房屋+土地稅大概要3萬
這是什麼邏輯? 好像逞罰買新建案的人, 難怪都更那麼困難, 本來住舊大樓稅一點點, 都更後每年要繳幾萬的稅

你說的房地合併價值統一課稅,新房子稅一樣會比較貴。除非你覺得30年大樓的售價會跟全新大樓差不多。
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