請問台北市內湖或大安附近5~10坪的辦公室合理行情大約多少?

acboy
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樓主

2014-05-18 5:34

各位先進大家好, 小弟朋友目前有台北市辦公室的需求

先前有租過2年左右, 後來因為某些因素停租, 目前在思考是要將公司地址移回台南另一位朋友公司名下, 或是另外找台北市固定的辦公室, 就當成一個Base起頭, 如果找5~10坪的辦公室, 貸款和租賃大家覺得那一個方式比較好?目前是傾向300萬以內就直接貸款購買, 請問有類似經驗的版友可以一起討論的嗎??

2014-05-18 5:34 發佈

文章關鍵字台北市內湖辦公室大安附近行情 10

大波浪的女子

大波浪的女子
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2樓

2014-05-18 8:40

我也好奇有在賣這麼小的辦公室嗎?
租到是很多
300萬在台北要買什麼啊,還大安內湖

最近我也買了一間辦公室
後悔死了
因為資金卡在那邊
其實目前來說租辦公室是比買划算太多了
對創業者來說資金也好運用

且萬一決擇不對比較有彈性搬遷

tcl5892001

tcl5892001
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3樓

2014-05-18 8:49

你就去各大房仲網站,輸入你的金額,看網站能跳出甚麼案子!!!

很雞婆的~~

剛剛去了信義的網站!

跳出來的全是車位@@@

eu0344

eu0344
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4樓

2014-05-18 9:27

剛去了信義的網站!

車位灌水都11坪，準裝得下您辦公設備

A博

A博
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5樓

2014-05-18 9:48

eu0344 wrote:
車位灌水都11坪，準...(恕刪)

不用車道能進出？？？

A博

A博
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6樓

2014-05-18 10:01

beby14995 wrote:
我也好奇有在賣這麼小...(恕刪)

樓主應該是預算2成頭期款,其餘的貸款,這樣比用租的划算

A博

A博
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7樓

2014-05-18 10:29

聊聊這種12~16坪的大套房,標準樓高跟挑高兩種,大多出現在18年前,當時標準樓高是30萬,挑高3米六38萬,挑高四米二42萬
後來一路跌到新成屋16萬,老屋10萬

sars前兩年我接手朋友一間林森北路20坪套房250萬,最低時有10坪的100萬,其實那時中山區的一坪1x萬房子多的是,現在一坪至少要60萬以上,松山區的那時新成屋跌到20萬不到,中古的14萬,現在一坪至少要65萬以上

以上所講的還不是現在的精華區門牌,精華區的價格還要再貴上一倍,我實際上都有所以很確定

當時5坪的只有挑高四米二的

目前內湖要買1x坪的十年內大樓約700萬,當然是沒有捷運的那種

昨晚去忠孝SOGO吃晚飯再逛逛,連旁邊大樓後面的"防火巷"都發展成店面街,產生多少利益?後面巷弄店面已發展到市民大道.......比起20年以前範圍大太多,當時的精華區頂好為中心已擴大發展,300萬要買車位都幾乎不可能了.......

公司借掛牌台北市行情收3000元,自己朋友收2000元

acboy

acboy
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樓主

2014-05-18 15:47

achitsai wrote:
聊聊這種12~16坪...(恕刪)

各位先進大德謝謝你們熱心的回覆, 我和我朋友目前的業務性質比較是技術服務的工作

其實只要有信箱或1~2坪的臨時辦事處就可以了, b大說用租的比較有利的確我們也明白

只是我們是傾向固定一個地址, 非外力困素下, 我們其實不希望一直變更地址了

我會再花時間找看看, 也謝謝大家不吝分享自已的經驗給小弟~

A博

A博
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9樓

2014-05-18 16:14

花個幾千元用分租的就行了，也是長久還可以掛牌，小姐代接電話收發信

blessme

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10樓

2014-05-18 16:23

acboy wrote:
各位先進大德謝謝你們...(恕刪)

其實就算是大安區，也有符合的喔...

年初時有人把成功國宅2F店辦，多間一次拋出批售(某棟全棟)，開價40萬/坪，我們出35萬/坪沒買到，聽說最後成交在40上下...

成功國宅2F店辦一間約1x~2x坪，地點方便價格低，似乎符合樓主要求喔