最近在看內湖的房子，看到內湖路二段的山妍四季，覺得不錯。
只是一坪開價開到80多萬，有點下不了手。我看去年年底的實價登錄大概是60幾萬~頂多70萬吧，怎麼差沒幾個月差這麼多~
請問大家山妍四季一期/二期這個社區的房子如何? 內湖路二段的那個地點好嗎?
或是附近有什麼嫌惡設施要特別注意的?
大大感恩~!
Rimowa113 wrote:
所以是說成交大約落在60多萬/坪?...(恕刪)
很多的老公寓都已接近60萬/坪了，山妍算很新的建築，你覺得他值多少??
在舊日湖週邊的房子，十儿二十年的房子都不止成交60多了，和山妍同年份或更老的都已見90以上了
你認為現在山妍那邊60多有人會要賣?我個人是覺得很難~~~~
如果有記的提醒我一下，我老婆一直想要那邊的房子~~~
Rimowa113 wrote:
最近在看內湖的房子，...(恕刪)
Little Dragon Girl wrote:
不知stephen大想買此案件的原因...(恕刪)
其實當初我是錯過了一期...
但由於二期的車位我不喜歡，因為大部份都是上下母子電動車位，而且是下沉式的。
再加上車位間距太小，所以我就放棄了
我會想買這邊的原因，不在投資，而在居住的品質及他的風水
當然居住的品質見人見智，風水更是每個人的看法可能會不同
但我相信那個位置也許不會讓你賺大錢
不過小朋友的功課可能會還不錯
另外
一期朝前大坪數的部份，由於我有認識的人住在內。
再加上數次看房(只是價格沒有談好)的經驗
我喜歡那種客廳窗外沒有壓迫的環境
及新鮮的空氣
就我所知，目前社區的管理算很好，是有得獎的社區
這點來說，是一個長期居住很重要的一點
門口的巷道過小一定是這個社區的問題
要不然他的價格絕不止如此
就看買的人能忍受到什麼樣的程度
不過就我多次訪這個社區之時通過的經驗顯示
仍有多處的會車空間
其實也還好
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