營建署長丁育群在80年不慎買到和平西路一間「海砂屋」,由於住戶整合困難,居住長達23年仍未順利都更,他無奈笑說:「當初還被揶揄,建築師也會買到海砂屋!」丁育群認為,都更執行難度最高的區域在大同及萬華區,當地不少透天厝,屋主大多為「老台北人」,參與都更意願普遍不高。他以自家為例,這幾年都有業者上門洽談都更,卻因13位住戶有2戶不同意,雖然海沙屋有額外獎勵, 但始終成不了案。所以不要聽信仲介的話術, 甚麼都更潛力大.....
龍隱牙 wrote:他說得有點錯誤不是每間房子都要有台電變電箱但是每個集合住宅都要有台電配電室還要有電信室、緊急發電機等等的強制規定要有的空間...(恕刪) 電信室、緊急發電機才並不一定要有,但是台電變電箱是一定要有,不管是集合住宅或是透天都要有!而且要放兩顆台電變電箱,第一個例子的只有一顆台電變電箱,因為它的電梯是用110v或是自己室內再裝一個變壓器!