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連營建署長的海沙家也無法都更.....

營建署長丁育群在80年不慎買到和平西路一間「海砂屋」,由於住戶整合困難,居住長達23年仍未順利都更,他無奈笑說:「當初還被揶揄,建築師也會買到海砂屋!」

丁育群認為,都更執行難度最高的區域在大同及萬華區,當地不少透天厝,屋主大多為「老台北人」,參與都更意願普遍不高。

他以自家為例,這幾年都有業者上門洽談都更,卻因13位住戶有2戶不同意,雖然海沙屋有額外獎勵, 但始終成不了案。

所以不要聽信仲介的話術, 甚麼都更潛力大.....
2014-03-23 8:23 發佈
說真的...若我家是透天...我也不願都更
幽門桿菌 wrote:
說真的...若我家是透天...我也不願都更...(恕刪)


沒關係,時間就是力量。
Robert1012 wrote:

沒關係,時間就是力量。

時間到了自己重蓋就好
何必花錢繳管理費被人管

hsnu103437 wrote:
時間到了自己重蓋就好
何必花錢繳管理費被人管...(恕刪)


別傻了,

除非你家透天地很大,

要不然光台電變電箱就搞死你!



WonderDragon wrote:
別傻了,除非你家透天...(恕刪)

又不是每間房子都需要變電箱

hsnu103437 wrote:
又不是每間房子都需要...(恕刪)


他說得有點錯誤
不是每間房子都要有台電變電箱
但是每個集合住宅都要有台電配電室
還要有電信室、緊急發電機等等的強制規定要有的空間
曾經有個在空中飛翔的機會而我選擇降落 直到想再次拍動翅膀的時候卻已無力飛起 曾經的天空,現在只能仰望
hsnu103437 wrote:
又不是每間房子都需要...(恕刪)


台北市現在都必須要有自己的台電變電箱,

上面第一第二個基地都只有三十二坪大,

第三個基地也不會大於五十坪,

都是這幾年新建案!
龍隱牙 wrote:
他說得有點錯誤
不是每間房子都要有台電變電箱
但是每個集合住宅都要有台電配電室
還要有電信室、緊急發電機等等的強制規定要有的空間...(恕刪)


電信室、緊急發電機才並不一定要有,

但是台電變電箱是一定要有,

不管是集合住宅或是透天都要有!

而且要放兩顆台電變電箱,

第一個例子的只有一顆台電變電箱,

因為它的電梯是用110v或是自己室內再裝一個變壓器!
新大樓基本上都要提供地方放台電變電設備,其實也是可以放地下室,不一定要放在一樓院子。
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