內湖蘆洲里附近工業區細部計畫

很高興民生汐止線第一期要動工和垃圾山也清運完工,我家是五層樓的舊公寓,剛好在內湖蘆里工業區市地重畫區裏,正對SB09捷運站前。

我換算完持分土地面積是32.2多平方公尺,建物(不含陽台和電梯樓梯間)為83.48平方公尺。

市地重畫完,還回的土地是17.7平方公尺,以它計畫的容積率(365%),我袛能有64.7平方公尺的室內空間。足足少快20平方公尺。我不要參加這個計畫。

短少的原因是民國七十幾年時,建物保留地被徵收為道路。但我家後方鄰居就沒有這個問題(200%->365%),原本的室內積有多少就可以建多少。

市政府還故意在我們的建地上畫上綠地,而且袛有我們這棟公寓有這個問題,而不是整個區塊邊。好像一定要把我家拆才行,也不讓我們原地重蓋。

開發總隊預計二月二十號要辦公聽會。現在我該怎麼處理?需要大家的意見。

謝謝
2014-02-07 22:25 發佈
這位置好像是以前萬客隆那個地方, 重劃後還是工業區嗎? 還是變成住宅區?
都市計畫資料

重劃範圍圖
shianehao wrote:
很高興民生汐止線第一...(恕刪)


我猜屋主是正面面焚化爐那一排公寓的,難怪之前一堆屋主在591上面掛賣,原來是這個原因。
果然是內行,那有什麼應對的方法嗎?

感謝
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