老婆想在台北市北投區另買一間1000萬房子,不知道可不可行,幫分析一下

28937500
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樓主

2014-01-28 13:32

小弟37歲公務人員月薪69000.老婆36歲31000.有兩個小孩(小3及幼稚園大班).目前有一間房子(沒貸款).目前存款285萬(剛買了一台195萬的車車=.=如有需要可賣掉).每個月算一算至少都有存下17000元(因為這17000元都在另一本存摺從以前都沒動過).老婆吵著要我再買一間房子(登記我名下).我是想買一間1000萬的房子(北投區.石牌區不考慮).貸款就約700-800萬元貸20-30年.再看房子格局隔成套房或整間租出去(北投好租嘛?石牌區除外).不知道這樣可不可行.就怕租不出去的空窗期.怕錢嘎不過去.請各位大大.幫我分析解惑吧
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看了大家的分析以及我自己看了租屋網深深覺得買房出租這主意不是很好，還真不好出租出去。
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有人覺得可行嗎？就怕嘎不過去

2014-01-28 13:32 發佈

文章關鍵字老婆台北市北投區房子 1000萬

c1213175

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2樓

2014-01-28 14:38

總收入10萬一個月我想可以再多存一點可行性將提高

鐵牛CEO

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3樓

2014-01-28 14:40

28937500 wrote:
每個月算一算至少都有存下17000元

划算嗎???????
一個月給你租兩萬
40年也才快一千萬而已
錢放著以後給你兒子出國留學不是更好
有多少錢趕快撈
換美金比現在買房安全多了

farnker

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4樓

2014-01-28 14:43

我想可以在忠義站或者竹圍站~那附近可以考慮!!

因為專租屋給人家~可以給華碩或者北大學生族群

菜花龍

菜花龍
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5樓

2014-01-28 14:51

鐵牛CEO wrote:
划算嗎???????...(恕刪)

如果薪水不增加，是不夠兒子出國留學的，還是買房子吧！

0933

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6樓

2014-01-28 15:00

誰出的錢就用誰的名字買房

否則萬一將來離婚房子就要不回來了

你有沒有想過如果是你出的錢買的房子

她卻與別的男人睡在裡面

你受得了嗎 ?

玩 Skyrim 吧!

shinya69

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7樓

2014-01-28 15:22

更正內容刪除

28937500 wrote:
小弟37歲公務人員月...(恕刪)

ujma

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8樓

2014-01-28 15:25

買可以
整間出租就好

隔成套房就免了主要因隔套房需要現金且成本不低再來就是台北市管的很嚴你沒通過需要的程序是隨報隨拆

28937500

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樓主

2014-01-28 16:27

謝謝各位!當然是先記我名下.因為是我貸款的阿=.=..而最主要也是想投資而擁有第二間房子.只是會有點猶豫不知道好不好租得出去(怕沒租出去的空窗期).會不會錢嘎不過去

傳說

傳說
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10樓

2014-01-28 16:39

北投的房價你可能很久沒去查了
現在十年內的成屋~房價都要破50 UP
1000你想好要買什麼物件了沒
如果你看上的物件不只50/坪
那你的套房扣掉公設可是10坪不到

有幾個建案我個人覺得很糟... 你要用心點查
不然會買到有問題的房子...

你有看過死神的眼淚嗎