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老婆想在台北市北投區另買一間1000萬房子,不知道可不可行,幫分析一下

小弟37歲公務人員月薪69000.老婆36歲31000.有兩個小孩(小3及幼稚園大班).目前有一間房子(沒貸款).目前存款285萬(剛買了一台195萬的車車=.=如有需要可賣掉).每個月算一算至少都有存下17000元(因為這17000元都在另一本存摺從以前都沒動過).老婆吵著要我再買一間房子(登記我名下).我是想買一間1000萬的房子(北投區.石牌區不考慮).貸款就約700-800萬元貸20-30年.再看房子格局隔成套房或整間租出去(北投好租嘛?石牌區除外).不知道這樣可不可行.就怕租不出去的空窗期.怕錢嘎不過去.請各位大大.幫我分析解惑吧
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看了大家的分析以及我自己看了租屋網 深深覺得買房出租這主意不是很好,還真不好出租出去。
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有人覺得可行嗎?就怕嘎不過去
2014-01-28 13:32 發佈
總收入10萬 一個月我想可以再多存一點 可行性將提高
28937500 wrote:
每個月算一算至少都有存下17000元



划算嗎???????
一個月給你租兩萬
40年也才快一千萬而已
錢放著以後給你兒子出國留學不是更好
有多少錢趕快撈
換美金比現在買房安全多了




我想可以在忠義站或者竹圍站~那附近可以考慮!!

因為專租屋給人家~可以給華碩或者北大學生族群

鐵牛CEO wrote:
划算嗎???????...(恕刪)


如果薪水不增加,是不夠兒子出國留學的,還是買房子吧!
誰出的錢就用誰的名字買房

否則萬一將來離婚房子就要不回來了

你有沒有想過如果是你出的錢買的房子

她卻與別的男人睡在裡面

你受得了嗎 ?
玩 Skyrim 吧!
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28937500 wrote:
小弟37歲公務人員月...(恕刪)
買可以
整間出租就好

隔成套房就免了 主要因隔套房需要現金且成本不低 再來就是台北市管的很嚴 你沒通過需要的程序是隨報隨拆
謝謝各位!當然是先記我名下.因為是我貸款的阿=.=..而最主要也是想投資而擁有第二間房子.只是會有點猶豫不知道好不好租得出去(怕沒租出去的空窗期).會不會錢嘎不過去
北投的房價你可能很久沒去查了
現在十年內的成屋~房價都要破50 UP
1000你想好要買什麼物件了沒
如果你看上的物件不只50/坪
那你的套房扣掉公設可是10坪不到

有幾個建案我個人覺得很糟... 你要用心點查
不然會買到有問題的房子...
你有看過死神的眼淚嗎
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