一、顛倒順序未先取得所有權、致市府喪失優先無償取得土地建物等權益；
二、低估此案容積率，監委指出，美河市案容積率達241％，市府竟以八十年的容積率34％來計算土地價值、僅78億餘元，和實際估值應達168億餘元相比，低估約90億元。
三、日勝生建造成本疑灌水，提報市府價格為62億餘元；但依股市觀測站資料，其實際發包價僅50億餘元，差價12億元；加上地價低估90億，市府損失權益超過100億元。
四、依監院估算，北市府在此案的分配權益應為50％，市府卻只分配30.75％，自棄權益。
好市長, 你要如何從建商口袋中拿回該得的$100E?
