11/01 台北市實價登錄

放進了 10/16 跟 11/1 的資料
雖然資料發佈當天統計就做好了
但是不太想發了，覺得自己看看就好
而且資料內容很多疑問，改來改去也不太有信心這樣做對不對
版上也不太有人想討論資料內容跟分析方式
不過... 算了，還是擺上來看看

這次我把「建物型態」="其他"跟"透天厝"的過濾掉
因為內政部有公告「9月16日起，建物型態為透天厝，不提供單價顯示；均價計算功能，建物型態為透天厝不列入計算。」
所以我也乾脆從善如流把他拿掉

再來就是「其他」的建物型態，裡面一堆通通都是轉移面積為0的資料
根本就無法分析
而且，狠重要的一點是：「其他」的建物型態的平均價格直接等於總價
最貴的「單價每平方公尺」到達22億
拿來加入計算的話會讓整個結果失真

總之把一些資料又過濾、修正了之後
做了這些調整、加入兩批資料之後，跟之前的 post 可能又有一些不同了
最新的結果如下：

	列標籤	102/04	102/05	102/06	102/07	102/08	102/09	平均
士林區		564,931	527,580	550,386	576,168	592,059	583,160	556,942
	公寓(5樓含以下無電梯)	512,580	488,160	460,414	484,284	516,351	415,245	489,183
	住宅大樓(11層含以上有電梯)	568,322	510,400	598,079	636,640	622,494	572,064	576,292
	店面(店鋪)	946,487	766,767	844,123	744,053	2,729,204	548,162	935,441
	套房(1房1廳1衛)	676,761	640,801	704,095	688,866	663,482	794,183	672,755
	華廈(10層含以下有電梯)	552,327	566,227	573,643	661,980	595,883	754,060	584,187
	廠辦				682,973			682,973
	辦公商業大樓	489,031			530,989			510,010
大同區		506,310	482,076	484,525	541,823	520,922	478,093	502,154
	公寓(5樓含以下無電梯)	412,922	382,419	397,767	539,253	515,933		428,161
	住宅大樓(11層含以上有電梯)	544,143	545,001	510,375	548,444	507,411	318,630	528,676
	店面(店鋪)	750,571	1,024,540	542,937	960,336	772,654		768,092
	套房(1房1廳1衛)	506,294	497,394	500,689	592,136	523,555	511,964	510,995
	華廈(10層含以下有電梯)	487,311	443,889	476,350	491,391	451,111	603,685	472,321
	辦公商業大樓	569,501	513,359	457,451	490,992	653,675		516,538
大安區		889,768	899,334	917,384	869,908	951,809	940,386	900,845
	公寓(5樓含以下無電梯)	757,176	736,714	809,630	764,416	843,282		771,794
	住宅大樓(11層含以上有電梯)	907,061	928,340	823,646	941,799	918,862	940,386	903,469
	店面(店鋪)	2,199,272	1,646,595	1,926,621	1,254,924	1,832,956		1,706,104
	套房(1房1廳1衛)	928,048	950,663	1,038,464	1,071,021	1,071,115		996,243
	華廈(10層含以下有電梯)	875,144	907,503	938,435	796,714	949,216		887,739
	辦公商業大樓	1,030,560	788,113	761,939	822,000	846,768		826,268
中山區		611,497	640,547	629,357	648,877	635,767	556,400	633,076
	公寓(5樓含以下無電梯)	548,891	582,043	583,178	591,469	507,261		571,441
	住宅大樓(11層含以上有電梯)	632,723	653,848	642,899	638,527	644,830	561,636	642,470
	店面(店鋪)	910,513	1,151,041	998,875	1,681,562	1,119,483		1,215,638
	套房(1房1廳1衛)	603,212	623,610	628,071	582,322	611,032	540,691	611,358
	華廈(10層含以下有電梯)	568,693	594,916	623,455	611,944	616,439		603,029
	辦公商業大樓	675,088	725,465	588,489	597,612	529,243		625,108
中正區		759,589	739,433	706,238	750,362	750,885	701,440	740,965
	公寓(5樓含以下無電梯)	636,213	563,016	592,411	663,142	727,678		631,580
	住宅大樓(11層含以上有電梯)	838,712	718,575	744,636	730,389	718,619	701,440	754,072
	店面(店鋪)	1,374,805	1,243,469	895,597	922,312			1,093,652
	套房(1房1廳1衛)	755,419	735,974	713,513	813,832	860,227		769,692
	華廈(10層含以下有電梯)	720,786	793,671	675,708	761,070	757,893		744,639
	辦公商業大樓	583,573	755,861	749,294	784,909	471,227		698,067
內湖區		539,064	513,358	520,055	525,527	506,130	544,051	521,825
	工廠			341,898	865,842			691,194
	公寓(5樓含以下無電梯)	433,326	424,764	451,435	446,303	434,790	533,330	438,835
	住宅大樓(11層含以上有電梯)	628,483	561,297	577,244	568,925	568,311		582,175
	店面(店鋪)	927,498	649,775	661,939	1,674,345	1,044,812		830,011
	套房(1房1廳1衛)	577,237	544,980	558,033	610,933	522,549	715,112	564,477
	華廈(10層含以下有電梯)	505,062	525,389	516,705	541,472	550,428	383,709	523,597
	廠辦	381,715	404,510	356,704	408,104	414,257		394,794
	辦公商業大樓		473,653	523,731	556,662	522,577		527,405
文山區		419,598	418,981	447,548	448,739	444,612	126,999	432,972
	公寓(5樓含以下無電梯)	380,585	398,891	436,848	436,640	411,603	126,999	409,649
	住宅大樓(11層含以上有電梯)	437,013	439,960	445,786	456,708	430,962		442,607
	店面(店鋪)	696,865	489,984	577,646				563,620
	套房(1房1廳1衛)	473,891	459,883	531,205	538,563	527,637		506,764
	華廈(10層含以下有電梯)	456,268	403,216	441,184	422,299	469,308		426,449
	辦公商業大樓	430,750	504,699		368,053	518,415		467,969
北投區		430,733	421,388	427,101	431,403	448,808	420,279	429,888
	公寓(5樓含以下無電梯)	424,236	401,572	392,538	407,944	409,375	415,673	407,313
	住宅大樓(11層含以上有電梯)	432,293	476,894	492,122	468,814	467,009	424,587	469,806
	店面(店鋪)	571,085	669,394	694,209	738,707	752,811		694,994
	套房(1房1廳1衛)	414,748	399,656	428,883	442,307	428,971		420,582
	華廈(10層含以下有電梯)	443,627	365,459	415,805	421,648	458,223	425,033	418,734
	農舍		638,933					638,933
	辦公商業大樓		347,556					347,556
松山區		670,077	725,163	707,276	649,196	725,273	440,427	694,221
	公寓(5樓含以下無電梯)	635,622	675,052	673,999	517,949	615,795		625,221
	住宅大樓(11層含以上有電梯)	625,920	684,518	680,529	770,677	716,876	295,048	681,653
	店面(店鋪)	901,533	1,520,289	1,341,348	1,129,182	1,527,718		1,335,538
	套房(1房1廳1衛)	766,455	814,205	738,320	763,090	785,764		780,041
	華廈(10層含以下有電梯)	701,371	622,145	690,939	635,567	715,163		668,826
	辦公商業大樓	620,312	627,315	680,343	493,533	851,141	731,184	604,234
信義區		728,327	730,623	733,588	729,803	734,608	233,579	730,490
	公寓(5樓含以下無電梯)	580,913	598,290	598,064	647,395	538,220	233,579	597,608
	住宅大樓(11層含以上有電梯)	851,145	882,082	850,100	782,367	817,913		839,967
	店面(店鋪)	1,185,938	934,582	1,314,958	766,255	1,499,649		1,078,803
	套房(1房1廳1衛)	870,288	841,521	838,833	813,266	883,013		839,473
	華廈(10層含以下有電梯)	688,665	711,406	716,750	721,005	734,515		711,614
	辦公商業大樓	1,162,778	592,135	708,550	732,976	665,692		747,559
南港區		532,960	494,858	502,094	545,209	513,475		515,240
	工廠			286,057				286,057
	公寓(5樓含以下無電梯)	465,905	442,435	439,544	487,999	474,069		458,473
	住宅大樓(11層含以上有電梯)	590,267	555,682	541,905	569,622	604,664		567,622
	套房(1房1廳1衛)	611,601	502,205	628,174	637,638			590,660
	華廈(10層含以下有電梯)	519,894	498,025	510,838	573,424	435,766		515,659
	廠辦	326,833	444,761	319,658	288,116			336,447
	辦公商業大樓	551,543	477,326	551,508	360,324	502,551		518,786
萬華區		515,379	441,885	481,068	447,768	408,235	377,028	464,308
	工廠		513,538					513,538
	公寓(5樓含以下無電梯)	337,480	360,933	343,378	354,623	348,370		349,850
	住宅大樓(11層含以上有電梯)	535,583	503,551	522,042	507,766	480,831		514,610
	店面(店鋪)	1,406,238	629,029	1,612,061	860,625	387,373		1,196,600
	套房(1房1廳1衛)	460,501	474,817	459,909	454,213	383,453	377,028	446,900
	華廈(10層含以下有電梯)	418,792	429,924	390,252	369,729	467,164		409,100
	辦公商業大樓		570,338	521,245	414,255	449,858		517,766
	總計	601,675	589,625	594,358	602,233	598,770	500,446	596,292

102/09 的欄位建議不要太認真看，因為資料還沒全部出來，筆數很少。

excel 檔案放在網路上，有興趣的自己下載. 預計兩星期後移除.
https://drive.google.com/file/d/0B3YvFR5xHB-1V0JreFNXNjRqVkk/edit?usp=sharing