振興醫院旁富貴一路的華廈

jcll
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樓主

2013-10-13 8:51

最近父母看上有間在富貴一路的30年華廈
其實它只是7層的公寓帶有電梯它位於2樓
談的結果是2700萬...
主建物25.7坪陽台4.22坪共同建物6.46坪合計36.38坪
算起來一坪74w

那間在振興醫院旁邊走到明德站約10min

那房子斜前方還有像下面那圖那種2層樓高的變電箱離它的陽台應該距離不到5公尺

偶怎麼看都覺得不值這價又沒有車位打算叫父母反悔 10w訂金就算了

大家覺得如何?

振興醫院旁富貴一路的華廈

2013-10-13 8:51 發佈

文章關鍵字振興醫院華廈

卡啦卡啦牌鯊魚

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2樓

2013-10-13 9:16

你可以要求賣方提出混凝土氯離子檢測
若超標可無條件解約

perahia

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3樓

2013-10-13 10:50

jcll wrote:
最近父母看上有間在富...(恕刪)

預算有到這邊

真的可以考慮看新房子

差沒多少的..........

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

louissvs

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4樓

2013-10-13 14:01

媽說那區塊環境還算不錯, 以前別墅不少.
隔壁那個紅色透天更好, 人家離電塔更近.

7號2F, 開$2880W.
怎才砍$180W? 你應該有請4折牛出馬去大砍. orz

斡旋金已轉訂金了嗎?

方正格局好規劃
榮華特區少出售
鄰千坪公園
屋況佳可即可入住
環境佳、養生住宅

榮華新天母特區稀有電梯三房
方正格局屋況優美
近美校日校優質住家環境
一層兩戶住戶單純素質高
近振興榮總生命有保障

注意最後1句.

jcll wrote:
最近父母看上有間在富...(恕刪)

忍忍忍

jcll

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樓主

2013-10-13 18:44

其實最早是說2980
裡面的裝潢是說2.3年前有重新整理過好像花300w
我是不太知道裝潢的行情

就是已經付了訂金10w

willian7541

willian7541
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6樓

2013-10-13 19:52

我家是振興醫院後門，離你看的房子距離100公尺左右。30年華廈，幾個月前鄰居岀售4房，成交53萬。雖然富貴一路比明德路值錢，但我覺得應該沒差那麼多才對。這區好房子釋岀少，我也看了很久。無奈看上眼都太貴，所以買去重陽重劃區。

willian7541

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7樓

2013-10-13 20:08

我看了是有裝潢,但這花100萬就可以
弄的起來。而且裝潢要折舊、也不是每個人
喜歡一樣的。頂多有沒裝潢一坪差3萬吧。
因為外表漂亮，也沒法保證老房子管線能撐多久的。

Xperienced

Xperienced
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8樓

2013-10-13 22:42

那個區塊本來就是醫師聚集處，綠蔭多，人口少，學區佳，房價有支撐。走幾步路就到磺溪，走步路就到芝山岩，近公園，居住型。至於停車，磺溪旁邊很多人停，不然就租車位。

babana88

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9樓

2013-10-14 8:54

跟屋主談談,能不能拿一些訂金回來
一坪74W,石牌一些新的建案也是一坪74W,何必去買一個30年的房子
房子還是多看,多比較
不要太衝動
有錢,哪裡都可以買
沒錢,什麼都不能買

jcll

jcll
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樓主

2013-10-14 12:07

他們主要是care新房的30%的高公設
如果新房一樣要主建物25坪左右那預算可能要拉到3500....

所以目前還是只找那種中古華廈
我家現在是住承德路7段實踐街尊賢街這帶的40年老公寓
因為我媽很堅持一定要有電梯她覺得她老了之後會爬不了樓梯所以要找新房

現在主要還是考慮明德到唭哩岸之間的華廈

再北我覺得離市中心好遠通勤很累
我媽又嫌北投那裡的硫磺問題