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國稅局查稅越來越嚴.....

近期補稅案例頻傳。

早在實價登錄上路前,不動產交易所得以「實價課稅」已在所得稅法第十四條明文規定。
實價登錄後,成屋也經常傳出被查補稅數百萬的案子。

2008年起國稅局便透過銀行、預售屋買賣契約等方式積極查稅.
現在更加厲害, 只要你年交易逾3戶就鎖定! 得加課VAT5%及營業所得稅17%。

投資客採聯合成立公司,以為可透過分紅來避稅;但國稅局除了針對公司課徵營業稅及營所稅外,也會針對股東分紅或是獎金課徵個人綜合所得稅。

此波查稅行動,連"前"立委夫人也被要求補稅。 奇怪, 先生還在當利委時怎不敢查?

針對總價三千萬元以上的房屋買賣交易進行追稅動作最兇,因此2008年後的豪宅投資客這幾年獲利將逐年被追出。

有賺本來就該繳稅.
逃稅是要對2300萬TW人負因果的!
2013-10-07 11:26 發佈
文章關鍵字 國稅局查稅
因查稅追溯期為五年

國稅局目前追查的是2008年的

再過來是前四年,前三年一直查下去

所以只要你被查過,後面我看一直都會查下去

若是每年都交易3戶以上

而且又都以公告現值申報的

我看這幾年都會被一直要求補稅~~~爽




louissvs wrote:
近期補稅案例頻傳。早...(恕刪)

mobile3803 wrote:
國稅局目前追查的是前...(恕刪)


除了說爽
我還說不出其他字
不過
有些房子過手就賺幾千萬的
就算課重稅
他們只是少賺罷了

louissvs wrote:
只要你年交易逾3戶就鎖定...(恕刪)


年交易3戶!? 不查你查誰?!

一般自用住宅5年可能都交易不到一次!

一年買賣這麼頻繁一定是炒房, 這麼賺錢的行業當然要吐一點出來回饋社會!

不然去查那些領死薪水的上班族一點業績都沒有!
依本人學長所言

(學長為國稅局的高級官員,也是稅法教科書作者還有…多重身份)

現在查稅只會越來越緊啊

因為政府缺錢

加上一堆財務黑洞

被查到也是正常的啊

畢竟有賺錢就繳稅也是合理的

看來是該好好讀稅法的時候了(學長我來了)
(為什麼我研究所不攻稅法跑去攻憲法啊啊啊~哀怨)
http://www.rakuya.com.tw/hnews/hnews_list/3690/2/0/123/0

所以改善失業率的方法之一就是廣招稅務人員

想到今年只是追2008年的稅

往後幾年那些投資客每年都要吐錢出來



明年再追稅一次

他們就不敢再亂"投資"了






愛吃愛玩愛生活 wrote:
依本人學長所言(學長...(恕刪)
很好啊~~
本來就應該嚴加查稅!
輕輕鬆鬆就賺大把銀子
繳點皮毛不算啥吧?!

真正自住的房子
10年內異動機率不高
相對一年交易3戶以上
國稅局當然查囉~~

多查點
用力查~~
感謝投資客對國家的付出

國稅局應該整合實價、建商預售、銀行貸款、資金流動等資料
用系統自動分析找出有可能避稅的人,這就是現在很夯的big data,
花個幾千萬建置系統,搞不好可以查出好幾十億的稅,投報率超高阿。
而且也不怕有人脫產,直接查封房子法拍稅就收的到了,
跑得了人,跑不了樓。
財長明確宣示:預售屋不課奢侈稅
2013/10/09
【聯合晚報╱記者楊美玲╱台北報導】

張盛和今日首次公開表達財政部不課預售屋奢侈稅的立場,他強調預售屋不是不動產,是「權利」,因此不會納入奢侈稅課稅範圍。他說,預售屋可以透過查所得稅來開徵,非銷售稅,因此預售屋所賺的錢最多可課到40%的稅,強調目前已積極在追查預售屋。

財政很缺錢,希望是真的用力在查,而不是嘴砲



kcgmaya wrote:
感謝投資客對國家的付...(恕刪)
我也覺得資本利得要課稅,這本來就是天經地義
政府把課富人的遺產稅取消,其他就要想辦法補回來
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