louissvs wrote:彭淮南認為台北市有交通便利性,捷運路網發達,居住及工作人口眾多,也是造成房價居高不下的原因。那些唱衰者能敵擋彭老嗎? 唱不唱衰從來就不是重點只要大腦正常的,都清楚台北市房價是怎麼上去的在網路上睜眼說瞎話,實是種不成熟的行為
沒有人不認同台北市房價值得台灣No.1, 畢竟如彭老所言工作/人口和建設在這裡.問題是房價已經到臨界點了(都已經比東京還貴, 是還能夠漲多少?)綜藝節目都有看過玩吹氣球大風吹吧, 現在就我普通民眾的感覺差不多是一樣的意思, 大家都會緊張(所以01討論才會這麼熱烈!)這不是唱衰不唱衰的問題!
百姓沒有讓房市再上漲的耐性:政府沒有讓房市往下跌的慾望。房市跟股市是不同類型的市埸,股市漲未賣暗爽賣了真爽爽爽。房市漲未賣稅金增增錢包傷傷,房市漲賣政府暗爽你高價再買。政府對股市和房市的心態是不同的:股市-政府要的不是漲而是量,上漲不一定有量,但有量一定有稅。這從政府開放平盤下放空.高呼千億及鼓動投資人買賣權證就可看出。房市-政府要的不是量而是漲,有量不一定會漲,但上漲一定有稅。這從政府實價登錄控制量(量大易到頂)但房市不一定跌可看出。但房市上漲政府就可年年調漲公告現值,正謂千人炒作千萬人調稅。總而言之,只要給我稅萬事皆可談,賭博投機又何妨?所以為了政府財政建全,請同志們股市衝衝衝衝天量房市炒炒炒炒天價。