我朋友年輕爸媽, 有兩個小孩, 目前2歲
他們一家四口住新北市
問我可不可以讓他們4人把戶籍遷入(獨立戶)
因為北市的育兒補助較好
也可以念比較好的公立國小國中(所謂的明星學區...)
因為他們上班也在北市大安區附近
所以這樣將來接送小孩對他們來說也很方便
我想問如果讓朋友戶籍遷入(不收任何租金)
這樣我們家會變成非自用住宅嗎?
因為我知道非自用住宅的地價稅和賣屋的增值稅很高, 尤其是增值稅
還有若我們臨時決定賣屋 (目前沒有打算賣屋), 聽說要一年前請他們把戶籍遷出, 才不會被課非自用的增值稅?
另外他們小孩目前兩歲, 到念完國中15歲還有至少13年
比如金華國中或大安國中, 可以等到就學前再遷入嗎?
有必要2歲就遷入嗎?
還有什麼其他需要考慮的點嗎??
麻煩大家幫我評估看看~~~ 因為我真的搞不太清楚狀況
但是如果不會造成什麼困擾的話, 是希望可以幫好友這個忙
ccshen14 wrote:
我朋友年輕爸媽, 有...(恕刪)
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分戶試試
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請注意
●設籍時間：每年4月25日為設籍基準日
●設籍條件：全戶設籍：學生與父母、共設籍於同1戶
●入學資格(具房屋所有權狀)：
◎學童的父母、外祖父母、祖父母（二親等內）持有學區內房屋所有權狀證明，且於學童入學前1年12月31日前取得（以登記日期為準），並全戶設籍
◎同一門牌號碼分發額滿國中以1人為限，但學生之兄弟姊妹或學生二親等內直系血親自有房屋所有權狀，經審核後，確實有2戶以上居住事實者，不在此限
●入學資格(租屋)
◎國中：租屋者連續在學區內同住址居住6年以上，且租賃契約須經公證
◎國小：租屋者連續在學區內同住址居住3年以上，且租賃契約須經公證
●注意事項：一般來說，只要在當年度4月25日入籍即可，但額滿學校多會要求就學前1~3年甚至更久以前設籍，可以去年度最後設籍日期作為參考
資料來源：台北市教育局民眾說法
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我從前家在內湖，也有讓人(不認識的人)寄戶口，因是明星學區，朋友請託不好意思拒絕~
結果，所謂麻煩很多是信件不來取，變成我還要送去給他~ (因聽說要留下信函當居住證明將來驗證..)
而第一次來說項，是老人家伴隨我那朋友來訪，送了盒禮盒..
往後的幾年~~ 年輕的一輩~~ 每年的三節連一顆芝麻都沒有...(雖說真的有來禮也不好意思收，但沒來個禮心裡真是不爽，好像我欠他的!)
年青人做人做事的道理一點都不懂，了然~ 好長的時間我都幹譙在心裡~~
好在最後把房給賣了，要求他來遷出戶口~
但是，代書會交給你一張" 聲明書 "要給當時寄過戶口人親筆蓋章及簽名...(好像報稅需要備查，幸好還找得到人簽，不然就很可能倒霉被國稅局的人查覺有異要求無償的證明)(目前國稅局是沒有來找我，不過地求上有一個土匪政府好像都有5年備查期的樣子...)
結果後來也是我又要親自開車去找那個人簽+蓋章~ 不然被抽查到就會有可能被認定屬非自用住宅，會多課稅~
總之，會有麻煩~~~
(也曾有人，因此被敲竹槓要求要我簽聲明書，可以啊~ 給個20萬..，因房價關係，你售屋可能多課此稅金以上~ 尤其是台北市的屋價都很高~ 我查網有過此惡劣案例~)
但是現今社會局勢民不了潦生，能多幫助人事好事一樁，不知您朋友是屬那一種人~
如真不得不被寄戶口，一定要全家都進來成立獨立戶嗎? (當然一大一小也可以獨立戶)
有缺錢到這地步嗎?
可以事先就先簽妥該"聲明書"比較好~ (以後不好找人)(去問代書就有格式單張..)
另外，你朋友如果財力很~很~很不好，也要小心將來"討債集團"會不會尋址來你家問候的問題~~
總之，自己拿捏了...
<過來人心聲>
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