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有關合建問題?

c350207

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樓主

2013-07-18 10:22

是這樣我老爸有一間40坪土地的四樓透天位於商二區，近日有建商要求合建，開出的條件是建商4/我們6，說我們可以分到約240坪，車位可以分到四個，搬家費每月給12萬(說每戶三萬，所以4*3=12)，現在問題來了，小弟爬文爬了都看不太懂(一推獎勵，轉移，換算..等等)，懇請線上各位大大指點迷津，這樣建商開出條件是否合理，謝謝。

2013-07-18 10:22 發佈

文章關鍵字合建問題

louissvs

louissvs
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2樓

2013-07-18 18:35

雖然商2比住3可蓋更多坪, 但也得看是哪的商2? 請爬文

請爬文

幫不了你

很多人潮的也許可拿7, 沒甚人潮的可能只有4. 回報你

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c350207 wrote:
40坪土地的四樓透天位於商二區

忍忍忍

THE666

THE666
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2707分

3樓

2013-07-18 19:57

我目前萬華談合建，地主57%，建商43%，
你在哪裡？

c350207

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樓主

2013-07-18 23:00

謝謝上面大大解說,我是在中正區,那我大概知道合不合理了,謝謝．

steve8883010
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5樓

2013-07-19 8:51

中正區是很好的地段,
又是商業區,
應該要65以上吧!
不然有點虧喔!

lulalla

lulalla
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6樓

2013-07-19 10:30

中正區很大，比如說靠河邊那些泉州街廈門街之類的地段，跟萬華也差不多了。三元街木屋沒拆之前，這邊看起來超殘破的。

QQ昇

QQ昇
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7樓

2013-11-05 22:35

目前我住三重也有建商找合建條件是1比4上下用土地持分換算的

Robert1012
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8樓

2013-11-06 10:51

steve8883010 wrote:
中正區是很好的地段,
又是商業區,
應該要65以上吧!
不然有點虧喔!...(恕刪)

我中正區台電大樓站步行兩分鐘公寓，住三之二，來談地主60%,還只拿機械車位，談一次就沒人鳥他。

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