1P換幾P你才會同意都更?

louissvs

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樓主

2013-06-28 19:27

台北市屋齡31年以上的四~五層公寓，約有十四萬戶.
不過到2013/6月為止，舊公寓一坪換一坪申請只有67件; 通過都更審議的更少, 只有3件. ^++^

那1P換幾P你才比較有意願去都更?

2013-06-28 19:27 發佈

人上人

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2樓

2013-06-28 19:42

louissvs wrote:
台北市屋齡31年以上...(恕刪)

反正換幾坪你都還是不會要都更的還問那麼多？

記的明天睡起來有空去修修電燈和水管

買些水泥來補補漏水的！

madscrew

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3樓

2013-06-28 19:44

louissvs wrote:
台北市屋齡31年以上的四~五層公寓，約有十四萬戶.
不過到2013/6月為止，舊公寓一坪換一坪申請只有67件; 通過都更審議的更少, 只有3件.

那1P換幾P你才比較有意願去都更?
(恕刪)

才14萬戶 14% 沒我想像中多耶

如果是我的話
我不會太強求讓利一點也OK

只求趕快蓋好就好~~ 不然又一堆人等家等不到
那比多幾坪多個幾百萬還慘

魚丸小開

魚丸小開
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4樓

2013-06-28 19:59

室內幾坪換室內幾坪因為現在建商賺很大雨遮賺更大

gentlekid

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5樓

2013-06-28 20:40

louissvs wrote:
台北市屋齡31年以上...(恕刪)

看容積率吧...但是我覺得要成功應該至少是室內一換一
但有些地目的容積率不夠
或地段不夠好
我想建商也沒有去都耕的動力
本來建商就不是慈善事業

如果只是住三土地,可以室內一換一
我實在找不到理由不換
當然一樓還有有頂加的想法我就不得而知了
反正大部分釘子戶都出於一樓(這邊的釘子戶沒有貶意)

基本上如果建商覺得賺不到錢
一樓又要個兩三倍的話
我覺得照現在的都更法,樓上只能自求多福了

A博

A博
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6樓

2013-06-28 22:34

房子超過一個年限就畫定為古不准改建……保證沒有不改建的……哈哈哈

天南地北雙飛客

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7樓

2013-06-28 22:46

louissvs wrote:台北市屋齡31年以上的四~五層公寓，約有

看剩下幾個

THE666

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8樓

2013-06-29 0:23

louissvs wrote:
台北市屋齡31年以上的四~五層公寓，約有十四萬戶.
不過到2013/6月為止，舊公寓一坪換一坪申請只有67件; 通過都更審議的更少, 只有3件.

換的一坪有含公設嗎？

chia1002

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9樓

2013-06-29 7:36

1p換1p一直都是用室內面積來換的，公設都是外加，假設你房子總共30p，雨遮陽台算5p,都更後的公設30%,算法為(30-5)*1.3=32.5(都更後可以換回的權狀坪數）＋一車位，這已經是我目前聽到最平常的算法回報你

ellon

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10樓

2013-06-29 12:36

這對貪心的釘子戶都是不夠.

1.政府推一坪換一坪.貪心的釘子戶說要二坪.
2.政府推一坪換二坪.貪心的釘子戶說要三坪.
3.政府推一坪換三坪.貪心的釘子戶說要四坪.
4.政府推一坪換四坪.貪心的釘子戶說要五坪.
以下類推.