各位大大好:
小弟近日在考慮此社區的物件,但長輩很CARE對面的土地公廟(一方面也擔心噪音問題),房仲跟我說對面停車場未來會蓋起來會擋住土地公,但細節他也不清楚,不知是否有大大知道對面停車場將來會蓋什麼呢?有比較確定的資訊嗎?還有現在周遭行情真的有到80萬了嗎?(實價登錄在70-75) 感謝大大解答
Boss6c6320 wrote:
甲子園在一年前高樓層即已有成交70幾萬的物件,現在"更"高樓層用70~75的價錢買的到??這一年來房價沒上漲??再者隔壁第一道6~9樓某戶前段時間也有成交72萬的物件,第一道"更"高的樓層70~75不合理??
有誰規定房價一案一定要比一案高?你說了算?
第一道成交72萬戶別，更高樓層就“一定”要更高價格?
不動產市場沒有一定的原則，不用把話講那麼硬!
Boss6c6320 wrote:
我猜你應該連版主考慮的是那戶都不清楚~請你做完功課詢問附近房仲的成交行情再來評論!
你不用管我知不知道哪一戶，如果你真的不知道就去問信義的人再來說吧
倒是我不知道的不會亂講，你在他板提到正隆案先建後售開價百萬並不意外
不知道正確訊息就不要亂講，人家講什麼你就講什麼，你又懂多少?....
相信你也關注房產許久,難道你家樓下賣72萬,要是你是屋主,你的賣價期望值會低於72萬?
正隆案周邊的社區不論是第一道.甲子園.四季紅.甚至大悅,最近或過去都已有成交7-80以上的案例,以正隆案的條件賣價會比7-80萬低嗎??抑或不是那請問正隆案應該開多少呢? 難道也學某建商那套不二價的方式?
我在它版的發言“開價百萬並不意外”你好像還漏了一句”不過那是開價啦不具參考價值”
以上我提供的這些成交資訊皆為事實,買房子,屋主價格是要用談才出來的~
只不過我倒想請教你難道都不能用周遭成交資訊來推測待售物件?難道網友發言也要實踐副市長那一套”禁口令”?
看你以往發言愛唱衰經貿區一帶房價,但事實是成交價一直墊高,是你以往投資經貿區的物件賣得太早?還是你想再投資卻來不及追高?
Boss6c6320 wrote:
沒人規定一案一定要比...(恕刪)
按照你的推論邏輯，經貿園區街的行情只會一直堆疊上去?
那間甲子園成交80W/P是14樓，那是不是14樓以下都要成交80W/P以下??
你在他版發言的“開價百萬並不意外，不過那是開價啦不具參考價值”
不知道正確訊息就不要亂講，請問你在哪裡看到正隆“開價百萬”?
正隆都沒有任何訊息出來你老兄就知道“開價百萬”?
目前正隆案就一間頂樓樓中樓地主戶先行拿出來試水溫
開價不過八字頭，尚有談的空間，不知道你在他版的發言根據在哪?
至於我過往的發言，我並沒有看衰經貿，相對幾個以前認識的版友在經貿還有置產
只是看不慣幾個後期入住經貿，一貫吹捧經貿的人在那邊大吹大擂
奉勸你，發言不是要那一套禁口令，而是知道什麼再講什麼
不知道就不要亂講，人家不會笑你，不然你的留言很容易被看破就是無知~
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