Mobile01 台北版的各位，心目中購屋總價是抓多少？

Allan Lin

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樓主

2013-06-09 20:10

不討論所得，資金來源，單價
想知道本版的各位在這個時點會考慮總價多少的物件

2013-06-09 20:10 發佈

文章關鍵字 Mobile01 台北購屋總價

louissvs

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2樓

2013-06-09 20:42

現在不都是$2000W起跳?
當然也有E來E去的. 請爬文

Allan Lin wrote:
不討論所得，資金來源...(恕刪)

忍忍忍

tomandcry01

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3樓

2013-06-09 22:31

樓主的問題有點不明

就先前看過的公式

月薪=1台單眼或1支手錶
年薪=1台汽車
年薪x10倍=房屋

不知道樓主有沒有看過這公式
覺得還滿ok的

yoshi66

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4樓

2013-06-09 23:40

Allan Lin wrote:
不討論所得，資金來源...(恕刪)

前陣子看屋時，總價約抓1億，你信嗎?

不過，還是買不到想要的，實價登錄讓我冷掉了。

Allan Lin

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樓主

2013-06-09 23:41

純粹想知道各位都考慮下手買多少金額的物件。
也就是本版的都考慮2000w 還是5000w還是1E

louissvs

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6樓

2013-06-10 7:20

先評估自己的孫中山有多少? 回報你

有多大肚量才去吃多少飯, 不要貪心不足蛇吞象, 自不量力搞到被法拍. 幫不了你

Allan Lin wrote:
純粹想知道各位都考慮...(恕刪)

忍忍忍

而我一眼卻看不完

而我一眼卻看不完
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7樓

2013-06-10 9:50

月薪=1台單眼或1支手錶
年薪=1台汽車
年薪x10倍=房屋

不知道這個收入是算家戶所得還是車主本人？
像我們雙薪家庭該怎麼算？

billandcs

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8樓

2013-06-10 10:06

你想買多少的房子都可以阿,只要銀行鑑價後都能核貸,那代表你買的房子跟你的金流都足以負擔,年收一千萬也不一定能貸款買到你想買的房子,主要是你的金流是否能夠負擔每月的房貸,所以最簡單的推算方式,是拿每月可用所得的1/2回推算出每一百萬貸款需要繳5000本金就大概知道銀行對你的金流部份願意借多少,另外你看的房子也不能太舊,地點不能太差,這些都會影響到你貸款的年限/金額. 如果你是現金買屋的,上面這些廢話就可以不用看了

至於台北的話,大概都抓個1億才有機會買到比較像樣的房子...

凸天行

凸天行
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9樓

2013-06-10 12:25

個人十年不吃喝玩樂月存十萬者，十年存一千兩百萬。
單身漢這樣錢剛好高級小套或破公寓乙間。
夫妻二人的話得兩千四百萬。
也就差不多爛區三二二格局破舊屋乙間。
結論：
月淨存款低於十萬者，是不必思考此地購屋之事的，賭增值者那自然例外，過去這樣賭的人十有八九真正的成功了，輪到您時自己可以斟酌一二•••
現在十有一二才比較像是能成功賭贏的吧！

tomandcry01

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10樓

2013-06-10 12:50

而我一眼卻看不完 wrote:
月薪=1台單眼或1支手錶
年薪=1台汽車
年薪x10倍=房屋

不知道這個收入是算家戶所得還是車主本人？
像我們雙薪家庭該怎麼算？

我認為這只是一個單純的概念
重點只是讓我們知道多少錢該做多事

其實自己能不能負擔的起
自己最清楚