弟弟與哥哥各有一套房產相鄰，目前哥哥打算移居國外，想便宜出售給弟弟，弟弟想打通使用，問題很多麻煩各位了:
1、打通使用需要申請（何單位）?
2、弟弟小家庭目前打算自住，不合併權狀只打通，那水電錶保留2套或留一套就好(優缺點)?
3、申請權狀合併是否對未來售屋較有利?
4、哥哥有提到願意先跟弟弟合併權狀後才移轉房產，避免弟弟有第2套房屋貸款困難，實務上是否可行?
如果只是想要用大間一點，沒必要併戶，因為左右或上下兩戶打通相連的房子，弟弟家也可以併入一起申請自用住宅，只是想打通使用沒必要花幾萬請建築師事務所去弄併戶。
2.電保留兩套比較有利，因為用電有累進，用同樣度數，只用一個電錶會比較貴。水的話差不多無所謂。瓦斯因為基本費非常貴，所以保留一套就好。
3.如果是正常的兩戶兩房或三房，通常不併戶，保留兩個門牌兩個權狀會比較好賣。除非是兩間小套房打通之後，可以塑三房出來，那評價水準會完全不同。而且併戶之後就不算小套房了，接手買家會比較好貸款。
4.不可行，因為併戶通常要同屋主，不同屋主會變得非常複雜，房屋會變成哥哥弟弟兩人持份制。至於說貸款問題，視個人條件不評論。
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