林森北路附近的房子會難賣嗎？

poma4ever

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樓主

2013-04-04 6:40

看來看去台北市好像只有林森北路“附近”價格較低
網路上其實很多物件在賣
我不知道這類的物件將來會好賣嗎？
就算是賣投資客，會好脫手嗎？謝謝！

2013-04-04 6:40 發佈

文章關鍵字林森北路附近房子

jonathanTT

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2樓

2013-04-04 7:53

poma4ever wrote:
看來看去台北市好像只...(恕刪)

5年前根本沒人敢碰！

現在大台北都漲價一屋難求，所以那裏也跟著一起變得很搶手，而且價格貴的離譜

房價跌的時候林森北路“附近”會比較難脫手

買來租給酒店妹妹租金還算不錯哦

firedragon

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3樓

2013-04-04 9:03

老板5年前買在林森北路(老板愛喝酒)
一坪70萬..公設比60%
我想他大概是喝醉了才買下去

現在不曉得多少錢了...

shshshsh

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4樓

2013-04-04 10:07

沒有賣不出去的房子
只有賣不出去的價錢
那裡說很便宜
只能說在台北市裡很便宜
在台北市算"低總價"
但怎麼看像樣的正兩房還是超過1200萬
看過幾間"真的"很便宜的
也只能說"真的"像鬼屋

我之前去看了一間林森北路"最熱鬧區塊"的房子
投資客裝潢的漂漂亮亮，坪數15坪，開價1180萬
便宜嗎?一坪要七十多萬我覺得單價不便宜
但總價兩房1180萬在台北市超便宜
後來在591上看到沒多久後就成交~
再後來就看到人家拿出來"月租3萬"了
這個租金....以台北市來說很引人
但租客相對客層在付得起租金又願意住在那區的
就可能是一定的客層了
所以要看你從哪個角度切入囉

THE666

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5樓

2013-04-04 10:39

沒錯，重點在於價格，
你要是低於行情賣，一定很好賣，
如果要高於行情賣，一定很難賣。

在台北市，只要房子條件不要太奇怪，你不用怕沒有客源。

大可不必

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6樓

2013-04-05 6:47

jonathanTT wrote:
5年前根本沒人敢碰！

不過那一帶賣吃的..精品..飯店..生意很好啊..
那個雙月牌旗艦店雖然在中山北路上..可是離林森北很近啊..

沒人敢碰生意卻很好這又是哪招?

Agripina

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7樓

2013-04-05 7:58

大可不必 wrote:
不過那一帶賣吃的.....(恕刪)

住家跟做生意是兩回事吧。

逍遙過路客

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8樓

2013-04-05 14:23

看人買,就算便宜但是有問題的我只知道某各地方窮酸版看到買都不敢買結果賣掉之後拿出來賣更貴只剩嘴砲喊喊

perahia

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9樓

2013-04-05 21:52

jonathanTT wrote:
5年前根本沒人敢碰！...(恕刪)

還好吧?

我先前住中山區時
也加減在看那邊房子
那邊新成屋從2006年左右就已經在漲了

2009年6-70萬一坪差不多

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

shshshsh

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10樓

2013-04-05 22:01

我蠻好奇現在新成屋一坪成交多少錢的