今天去看房子很喜歡
雖然是工業用地，公設又高
想請問大大這一坪多少買才划算阿
想買一樓或四樓有大露臺的
感恩
台北市不動產入口網
個人比較建議您四樓的露臺戶 比較有特殊性 河景跟露臺休閒空間 可以替周遭不良的小環境加分
雖然是工業住宅 但因為許多小明星住在裡面 所以被炒作成了一個特色
所以價格比起同條路的i-come來的高
Oops_cutie wrote:
今天去看房子很喜歡
雖然是工業用地，公設又高
想請問大大這一坪多少買才划算阿
想買一樓或四樓有大露臺的
感恩
Oops_cutie wrote:
今天去看房子很喜歡雖...(恕刪)
很喜歡? 為什麼很喜歡? 喜歡甚麼點可以分享一下嗎? 不會只是露臺對著河岸這個點吧?
每次開車經過, 光附近的外在環境, 旁邊的修車廠等等工廠, 可就一點都喜歡不了!
平埔族大武「社」「頭」前所建立的漢人聚落，現定居台北裡面的湖！
1. 地理位置: 交通說不上四通八達但也還算方便, 除了沒有捷運外, 公車站走路2分鐘, 周美里的公車可以到台北市大多數的區域; 若想搭火車, 走越堤陸橋到松山車站約12分鐘; 若真要做捷運, 騎車到後山埤捷運站尖峰時間約8分鐘可達; 當然自己有車就很方便, 上國1或國3都很快, 去信義區大約10分鐘 (我跟我太太某日無聊計算過, 週日下午重樓下停車場出發到信義三越A9停車場停好車, 剛好8分半/ 走忠孝東路順順開)
2. Neighborhood:
- weekday: 最吸引我跟我太太的是爬個樓梯就到的河濱公園,晚上或假日運動的好去處,在台北市要找這麼舒適的空地真的很難; 附近有7-11跟OK, 一左一右, 其他版大提到的小工廠是有, 但說真的我剛好面河景, 所以影響不大, 晚上很安靜, 偶爾會有半夜睡不著的小屁孩在籃球場打球, 小小影響, 但整體睡眠品質算蠻好的
- weekend: 白天有時會被河堤棒球場的鋁棒敲擊聲給"打"醒, 但這時也大多9點了!所以可接受, 附近早餐店中西式都有, 走路大約5分鐘可達, 中午可開車或騎車至西湖市場買菜兼吃飯, 大約10-15分鐘車程, 附近的大賣場跟新潮的麥當當就不提了
- Overall: 社區出入不複雜, 進出動線規劃不錯, 但吃的店家真的偏少, 要去後山埤或西湖市場那才比較ok
3. 社區本身: 乙工三地目, 絕稱不上豪宅 (很多人喜歡用什麼明星聚集小豪宅來稱MIHO; 我猜社區裡9成的住戶若有多點錢我應該不會選住這) 喜不喜歡見仁見智, 但整體規劃算不錯, 1F 大廳還算ok, B1泳池雖小, 但還可接受, 健身房未開放, 但應該快了, 閱覽室利用率不高, 窗明几淨的還不錯, 除了當初失誤的頂樓大招 (本次開會要全力主張拆除) 重點來了! 4.5m 的樓高, 用途心知肚明, 優點是空間利用好, CP值算高, 但缺點也還是有些: 隔音效果較差, 尤其水管的水流聲有時還頗大, 另外, 有些住戶反應包括我自己, 浴室管道間偶爾會因風大, 從頂樓強壓下風壓導致異味傳出, 這點有時很受不了
4. 露台: 我家沒有, 但有露台好好佈置一下感覺是還蠻棒的
5. 學區: 努力做人中, 所以這點我還沒想到!!
6. 總評: 許多大優點讓自己compromise一些小缺點,每月貸款加管理費我跟我太太還afford的起, 住了近3年也還算習慣, 生活品質也算ok, 吵架時一人在一樓冷靜下也ok, 但有時會突然忘記樓高, 每次盡情伸懶腰時就殘念, 又或著突然太興奮跳上床被天花板賞了個大火鍋, 眼冒金星!! 但對我來說MIHO 畢竟算過渡期的住宅, 我跟我太太都很高, 壓迫感還是有, 所以期望2年內還是能換個大點的"正常"房子
以上回文是這2年多來的居住心得, fyi
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今天去看房子很喜歡雖...(恕刪)
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