士林區天母樂活!!

看到這種開價,我一點都快樂不起來
總價：3,780萬
單價：77.68萬/坪
格局：2廳/1衛
權狀坪數：48.66 坪(含車位12.86坪)
主建物+陽台：22.44 坪 土地坪數：6.87 坪 社區：天母樂活 用途：-- 地址：台北市士林區中山北路六段(看地圖)
車位：固定車位(坡道平面) 停車位管理費：-- 屋齡：4.2 年 朝向：-- 樓層：15 ~ 15 / 15 型態：大樓/第參種工業區 管理方式：保全公司 管理費：3,580 元
扣掉車位300萬,實際一坪開價(3780-300)/(48.66-12.86)=97.2萬/坪
另外一間
總價：3,500萬
單價：79.58萬 /坪
格局：2廳/1衛
權狀坪數：43.98 坪(含車位12.86坪)
主建物+陽台：20.57 坪 土地坪數：6.07 坪 社區：天母樂活 用途：-- 地址：台北市士林區中山北路六段(看地圖)
車位：固定車位(坡道平面) 停車位管理費：600 元 屋齡：4.2 年 朝向：北 樓層：11 ~ 11 / 15 型態：大樓 管理方式：保全公司 管理費：3,112 元
扣掉車位300萬,實際一坪開價(3500-300)/(43.98-12.86)=102.83萬/坪

"工業住宅"喔
看來我的口袋太淺了