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嚇~成功國宅一坪要63萬

中等有錢人

中等有錢人
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樓主

2012-11-14 10:27

我家現在在成功國宅有一間在租人,31坪的大小月租2萬8.
因為房租都是用匯款的,所以我久久才會去一趟.
今年年初的時候聽說一坪成交有到60,61萬左右,我就已經覺得很誇張了.
昨天在路上遇到老鄰居,聽說同棟的有一戶30坪的最近賣了1950萬,等於一坪63萬.
而且裝潢還是幾年前那種,沒有經過特別的整理.
老實說,我目前是不打算要賣啦,只是有點嚇到,什麼時候悄悄的又變貴了

2012-11-14 10:27 發佈

文章關鍵字國宅 63萬

A博

A博
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2樓

2012-11-14 10:41

因為仲介有幫忙……一個小老弟上個月去看房
仲介開價7x說成交價在65
有房的人都該感謝仲介

中等有錢人

中等有錢人
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樓主

2012-11-14 10:59

聽說這個鄰居是因為投資股票斷頭才急著賣,不然大家也是說價錢可以賣更好.
只是我印象中3,4年前鄰居賣1400萬,我就已經覺得買家是瘋子了.
沒想到這幾年還是慢慢慢慢的漲上來,當真是賣掉就買不回來

porter50

porter50
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4樓

2012-11-14 11:32

中等有錢人 wrote:
我家現在在成功國宅有...(恕刪)

63w?我是一點都不意外
50公尺遠敦化南路上每棟都破百,成功國宅算是很價廉了
大安國宅才誇張呢高樓層1字頭開價

kctitan

kctitan
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5樓

2012-11-14 11:39

成功國宅位置可說很不錯
所以這種價位不意外
只是多年多年前曾去看過屋
看過之後就謝謝不連絡了

可能剛好看到一間比較缺維護的房子吧
加上樓梯間多了好幾道鐵門...逃生時怎辦？

Robert1012
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6樓

2012-11-14 12:22

中等有錢人 wrote:
我家現在在成功國宅有...(恕刪)

這價會貴嗎?
附近臨師院附小舊公寓一樓都開到一百多萬了..... 挖鼻孔

挖鼻孔

bis0815

bis0815
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7樓

2012-11-14 13:00

中等有錢人 wrote:
我家現在在成功國宅有...(恕刪)

便宜啊
我家南京東路這的老公寓
喊到一坪80了

中等有錢人

中等有錢人
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樓主

2012-11-14 13:09

可是我聽的63萬是成交價不是開價耶.
附小是滿額學校,房價貴可以理解.
可是國宅是建安大安學區,也沒很好啊.
我們當初買它也是貪便宜,沒想到現在貴成這樣.

msiwilliam
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9樓

2012-11-14 13:14

中等有錢人 wrote:
可是我聽的63萬是成...(恕刪)

真的嗎?那你房子租人,租金報酬率在1.6%左右而已...

快點賣人吧,賣了比較划的來,1.6%的獲利,被通澎吃掉就沒了,呵呵!

中等有錢人

中等有錢人
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樓主

2012-11-14 13:30

當時買的便宜,所以暫時不缺錢也不想賣.
畢竟持有房地產比抱現金實在多了.

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