吳宗憲的家 - Mobile01

louissvs

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樓主

2012-11-14 8:30

看來財務還是不太好.

底價高於行情, 應該會流標. 幫不了你

吳宗憲6月底爆出財務狀況不佳，名下房產全被法院法拍。

吳宗憲位於基隆路二段「台北新家大廈16F-2」內的房產，1拍底價2437萬元，25坪，行情每坪75~80萬元，市價約2000萬元。

2012-11-14 8:30 發佈

文章關鍵字吳宗憲

tzechiny

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2樓

2012-11-14 11:31

這可不一定, 法拍眉角太多, 這種欠債的, 有時候會拍出意想不到的高價~~

louissvs wrote:
看來財務還是不太好....(恕刪)

gameheven

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3樓

2012-11-14 11:46

網路新聞已經有結果了。
無人下標，確定流標。

andy2000a

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4樓

2012-11-14 11:46

tzechiny wrote:
這可不一定, 法拍眉...(恕刪)

吳宗憲房產法拍首拍流標

古月狐

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5樓

2012-11-14 14:00

為了保障弱勢者的權利
避免債權人低價處分擔保品
法院對於法拍屋的鑑估價格通常會比正常市價高
所以沒人標算是正常的

Kennybee27

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6樓

2012-11-17 17:55

法拍通常第一標絕對不會成交除非底價已經很低
但這底價不知是銀行定還是法院定的通常不低
而二拍三拍誇張到四拍決定於房屋現況及點不點交
若房屋現在有住人或是有租約那就很麻煩
若是惡意的住人或租約若不點交那....有的搞了

louissvs

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樓主

2012-11-17 21:05

之前房市還很熱門時, 第1拍就有很多搶標, 有的熱門物件甚至破百人搶標! 加上數千萬的大有人在.
但如今好景不常.

Kennybee27 wrote:
法拍通常第一標絕...(恕刪)

忍忍忍

sebastian' 9000萬

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8樓

2012-11-18 1:41

louissvs wrote:
看來財務還是不太好....(恕刪)

三標都不會有人標 ~ 這是確定的 :)

買房切記莫慌莫急, 多調查多詢問

yeh105

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9樓

2012-11-20 11:04

那一棟有出過事,可能也是沒人搶標的原因

〔2007.05.29 自由時報記者姚岳宏／台北報導〕

台北市基隆路二段的「台北新家大廈」15樓，昨天傍晚發生火警，當時屋內1名6歲日籍男童因逃避不及，被燒死在臥室床上，警、消初步調查，起火原因疑是男童好奇玩火肇禍。

法拍那間在16F-2

louissvs

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樓主

2012-12-24 11:05

那這個幾拍才會有人出價?

綜藝天王吳宗憲，持有房產總值約六億元，名下的惡魔島餐廳發跡店，將在102/1/16日第一次拍賣，底價一億六六○萬元。

敦化南路一段187巷的地下一樓，面積約203坪，拆算每坪底價約52.51萬元。

2010年SOGO旁忠孝東路巷內曾有個法拍案行情相較，當時地下室以每坪77萬元拍定。

該商圈一樓店面每坪租金七千到一萬元，地下室約三千元，投報率約6.48％，其實相當不錯；但目前該店面仍綁有長租約，租約2020/8/14日到期，租約將是投標民眾考量重點。

sebastian' 9000萬 wrote:
三標都不會有人標 ~...(恕刪)

忍忍忍