據我所知 這邊的價格呢? 目前成交大約都是9X萬的 (五六年房子)
很快就是站上一百
華山特區這邊是個指標
全台北離雙子星最近 到東區也抄近
也有公園綠地 學區 的高級住宅區
一般人想搬進來有點困難><
1.善導寺是靈骨塔,是超級顯惡設施
2.善導寺不是雙捷運交會站,到哪裡都不方便
3.離台北車站和東區商圈都有一段距離,皆須搭捷運或公車才能抵達,非常不便
4.附近店家少,只有一家全聯福利中心,採買不便,生活機能差
5.學區是東門國小,忠孝國小,懷生國中和弘道國中,不但距離都遠,接送不便,而且都不是明星學校
6.立法院附近媒體太多,且出入份子複雜,嚴重影響治安
7.沒有美食餐廳,外食不便
8.區域房屋老舊,市容雜亂,遊民充斥
綜合以上原因,這邊房價受近期房市景氣不佳影響,已經開始暴跌,甚至已比萬華三重房價還低!!
花貓0422 wrote:
這邊地段其實很差,有以下原因:
1.善導寺是靈骨塔,是超級顯惡設施
2.善導寺不是雙捷運交會站,到哪裡都不方便
3.離台北車站和東區商圈都有一段距離,皆須搭捷運或公車才能抵達,非常不便
4.附近店家少,只有一家全聯福利中心,採買不便,生活機能差
5.學區是東門國小,忠孝國小,懷生國中和弘道國中,不但距離都遠,接送不便,而且都不是明星學校
6.立法院附近媒體太多,且出入份子複雜,嚴重影響治安
7.沒有美食餐廳,外食不便
8.區域房屋老舊,市容雜亂,遊民充斥
綜合以上原因,這邊房價受近期房市景氣不佳影響,已經開始暴跌,甚至已比萬華三重房價還低!!
花貓感覺對善導寺站有些了解，雖不住這邊但有幾點明顯和事實有出入
2.並不是一定要雙捷運站才方便，善導寺屬最精華的藍線，前後又都是大站：台北車站、忠孝新生、忠孝復興，其實非常方便
4.北平東路有農會超市
6.立法院附近治安沒聽說不好，隔壁的元利群英價錢一直很高
7.附近有麥當勞、摩斯、吉野家、50嵐等連鎖店，便利商店也好幾家，還有遠近馳名的阜杭豆漿，林森南路附近吃的非常多，五星喜來登飯店，外食非常方便
8.遊民應該是不多吧
要說善導寺周邊比萬華三重還低真得是偏離事實太遠
王力宏住的忠孝國庭一直都十分貴。國泰賦格也是如此
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