最近因為家庭因素需要另外在萬華區找兩房兩廳的電梯大廈，只要不是遊民盤據的區塊都可以接受。但是實在預算有限，也不知道現在的是租還是買比較對，目前和一些朋友談了，但是大家各持不同的意見，所以想來這裡問問專業的看法，先感謝大家提供的意見。
萬華的遊民問題，真的只有區域性，就那幾條街而已，其餘地點其實還好。至於遊民會移動流竄的說法，只能說這是一般人對萬華刻版印象。
基本上萬華的房屋需求，來自於本地萬華區的居民，(就像我表哥，表弟，結婚要在老家附近買房一樣)。
萬華區目前電梯華宅還是不算多，但是我是推薦樓主可以注意果菜市場跟青年公園附近一帶。這邊有一些電梯大樓。
果菜市場附近，東園街上，光仁國小附近有些國宅，可以留意一下，很久以後這邊會有捷運出口。再東園街內部有一各建案剛開始40萬叫雙喜(楊祖厝附近)，我的小學同學就很飲恨，當時有需求沒有去給他買一戶，現在已經變貴了，買不起了。聽說現在一戶4千萬 大坪數 高公設。
但在光仁國小附近國宅，倒是可以留意一下。不過基本上大概1500跑不掉。
萬大路台北銀行巷子內也有新建案，但是不知道賣光了沒，我只聽我表弟說過，沒看過。
果菜市場公車站也是開板大稍微注意一下，可以發現他的公車路線真的快又多。要到台北車站，東區...等。都很便捷。307 202 司機有夠狠~~飆超快。3-5分鐘一台。
至於青年公園附近國宅，也還OK，但是第一排面青年公園很吵，沒有公德心的K歌族。內層就還可以。有一批最老的國宅40多年，我忘記名子了，成交約1350。我親戚出1250，要買來給他兒子住，沒成功差一點。
若是青年公園偏水源那一帶的國興國宅，有電梯，但是我個人覺得那邊很亂很髒，住戶很沒公德心，不推薦。
其實我個人覺得最好的是青年皇家，但是這10年很少流到市面要出售，即使有也被內部住戶自己先買了。
根據我的長輩說，果菜市場附近物價比較起來還比較低一點。菜價...等。比較便宜。以長期而言，也是不無小補。
基本上價格問題，我是無法給開板大建議，離開太久了，但是地域的特性上還是能提供小小的意見。
還有一件事，基本上你去問沒長期住過萬華的人，有關萬華區的狀況~~~基本上，問道於盲~~~
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