想請問都更事宜..

想請教板上各位精闢見解的大大們..

小弟的家中..有親戚留下的遺產..

恰好之前有建商談都更..因母親認為是共有財產..要分割太麻煩..

因此有簽了都更同意書..前些日子建商也已在區公所有過公展了...

最近因為小弟有替母親翻閱一下建商的都更資料..

覺得和網路上所看過的都更案件..差滿多的...

在此想請問一下..

如果簽過都更同意書的話..條件還可以和建商談嗎??

因為現在就是建商一直改過兩次條件了...

越看越對住戶越吃虧..

是簽了同意書之後就一定要由建商任意宰割嗎??

因為現在他們說卡在文林苑案..

所以先暫時停擺..等之後文林苑案之後..條件才會再次更改..再開會說明..

因為小弟很怕..之後建商的條件..又再次縮水..

使得都更之後反而實際使用坪數縮水的很嚴重(因為扣掉公設和陽台比)又得加上每月管理費負擔..

希望各位大大可以幫忙一下!!
2012-09-01 11:35 發佈
文章關鍵字 都更事宜
那就趕快書面上訴給都更處.....

glaten wrote:
想請教板上各位精闢見...(恕刪)
忍忍忍
glaten wrote:
想請教板上各位精闢見...
恰好之前有建商談都更..因母親認為是共有財產..要分割太麻煩..

因此有簽了都更同意書..前些日子建商也已在區公所有過公展了...

最近因為小弟有替母親翻閱一下建商的都更資料..
...
(恕刪)


共有財產--->所有權人要簽署

都更同意書-->1.事業概要同意書 2.事業計畫同意書 是兩者或單一??

還是 所謂的合建契約??(假都更-真合建)



公展 還要有公聽會--之後審議會--委員會..要看進度到了哪裡..

發文都市更新處 說明疑慮 是釜底抽薪最快辦法..

glaten wrote:
如果簽過都更同意書的話..條件還可以和建商談嗎??
因為現在就是建商一直改過兩次條件了...


由你這條的敘述,你們應該只是簽都更同意書,這個沒什麼嚴重性!

但是如果是簽類似"合建合約書"(上面會載明房屋坪數大小),那就要小心了!

glaten wrote:
如果簽過都更同意書的話..條件還可以和建商談嗎??


只要不是"合建合約書",就算你簽了都更同意書,你也可以反悔!!!


glaten wrote:
最近因為小弟有替母親翻閱一下建商的都更資料..
覺得和網路上所看過的都更案件..差滿多的...


每個地區條件並不同,不能一概而論,難道台北市每個房價都是帝寶價嗎???
心一動念,便已千年
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