請問台北舊公寓行情

阿輕嫂

阿輕嫂
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5分

樓主

2012-08-30 19:28

想買一間舊公寓30坪隔成六間套房

底價一千萬

投報4.8%

有貴嗎

另外想問有被拆的風險嗎

約隔好四年

謝謝

2012-08-30 19:28 發佈

文章關鍵字台北公寓行情

吳柏柏

吳柏柏
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2樓

2012-08-30 20:20

阿輕嫂 wrote:
想買一間舊公寓30坪...(恕刪)

台北每一區落差不小~

5 10 15

5 10 15
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20分

3樓

2012-08-30 20:24

阿輕嫂 wrote:
想買一間舊公寓30坪...(恕刪)

小心假契約假租客

ujma

ujma
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4樓

2012-08-30 20:43

是頂加物件吧

重點是地點

4.8%說真的很高可能有陷阱要小心

我有點好奇實際地點在哪裡

davidhavefun

davidhavefun
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15分

5樓

2012-08-30 21:22

年回報率4.8%在台北租屋市場中看起來不錯，但是舊公寓分租的管理成本很高，而且都更的議題在文林苑事件以後的不穩定性增加，建議你尋找別的投資管道吧

如果你有1,000萬元台幣的現金，建議你去香港開人民幣帳戶好了，年利率6%~8%，風險 = 零

就連大陸的網站都有這方面的新聞，連結在這裡：http://money.sohu.com/20120809/n350231810.shtml

人民幣定存最近真的比房租好賺，就連大陸人民銀行(央行)的一年期定存利率都有3.25%，比起台北只有2%的租金回報率好多了。除非你的物件有不錯的升值空間，要不然寧願去把錢拿去香港或大陸存起來，風險低又不用管理

吳柏柏

吳柏柏
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6樓

2012-08-30 21:49

阿輕嫂 wrote :想買一間舊公寓30坪隔成六間套房

底價一千萬

投報4.8%

有貴嗎

另外想問有被拆的風險嗎

約隔好四年

謝謝...(恕刪)

臺北市剛好1000萬舊公寓是頂加？

30坪

地點一定、、、、、在萬華嗎

louissvs

louissvs
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7樓

2012-08-30 22:17

也許文山/南港/內湖的福地附近吧?

阿彌陀佛.

吳柏柏 wrote:
臺北市剛好1000萬...(恕刪)

忍忍忍

阿輕嫂

阿輕嫂
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樓主

2012-08-30 23:22

吳柏柏 wrote:
臺北市剛好1000萬...(恕刪)

是萬華

Kiwi0329

Kiwi0329
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9樓

2012-08-31 9:55

萬華....哪一區
不對的區...
光租客素質就嚇死你

另外95年後隔的套房都不合法
建議別因小失大

huron

huron
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392分

10樓

2012-08-31 10:11

西門町獨立套房多到不行

供給多所以行情低

雖然舊且戶數多

總是強過公寓的隔間套房

隔間套房只能算是噱頭

租不出去的機會很大