建商把我家劃入都更範圍，要採取何種表示才能有效脫離建商劃的都更範圍？

最近有建商來我家談，說鄰居請他們來進行都更，已把我家劃為都更範圍，並在近日內要辦理說明會。

我查了都市更新條例
第十條：
經劃定應實施更新之地區，其土地及合法建築物所有權人得就主管機關劃定之更新單元，或依所定更新單元劃定基準自行劃定更新單元，舉辦公聽會，擬具事業概要，連同公聽會紀錄，申請當地直轄市、縣（市）主管機關核准，自行組織更新團體實施該地區之都市更新事業，或委託都市更新事業機構為實施者實施之。
前項之申請，應經該更新單元範圍內私有土地及私有合法建築物所有權人均超過十分之一，並其所有土地總面積及合法建築物總樓地板面積均超過十分之一之同意；其同意比例已達第二十二條規定者，得免擬具都市更新事業概要，並依第十五條及第十九條規定，逕行擬具都市更新事業計畫辦理。

第十一條：
未經劃定應實施更新之地區，土地及合法建築物所有權人為促進其土地再開發利用或改善居住環境，得依主管機關所定更新單元劃定基準，自行劃定更新單元，依前條規定，申請實施該地區之都市更新事業。

意思好像是只要我們這附近被建商劃為預定都更的區域內，只要有十分之一同意，我們就必須被迫參加都更了。(希望我誤解了)

問題是：
1. 我家跟隔壁是二樓透天厝，其餘各家是四樓公寓。四樓公寓也許想都更，但我家跟隔壁並沒有意願。
2. 如果我家跟隔壁不參加，其餘各戶面積達不到1000M3，可能不符合都更規定。

請問各位大大：我們必須要向哪個機關做什麼樣的意思表示才能脫離建商劃的都更範圍？