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天母和石牌地區的老公寓價格

andafly

andafly
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樓主

2012-07-01 1:13

最近決定動起來開始看房子, 上週開始找仲介介紹

第一間看的是屋齡30幾年的公寓三樓, 20坪左右

離石牌捷運站走路大約5~7分鐘, 生活機能頗不錯

不過這樣的老公寓現在價格已經開到每坪60多萬了, 詢問度還是很高!

另外一間士東路靠近市場的, 一樣是30幾年的老公寓, 四樓, 20坪左右

一坪開到50萬左右, 結果也是很熱門...

另外今天聽說有個鄰居在中山北路六段的巷弄內買了間30多坪屋齡近30年的老公寓一樓

一坪花了他70萬, 他也是買得很開心

難道這就是現在天母石牌地區的房價嗎?

看來景氣很好有錢人還是很多啊

因為我是真的還蠻想買房的, 不知道是不是該接受這樣的價位下手呢?

還請大家分享分享經驗與看法, 先謝謝大家了!

2012-07-01 1:13 發佈

文章關鍵字天母和石牌地區老公寓價格

Robert1012
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2樓

2012-07-02 9:13

andafly wrote:
另外今天聽說有個鄰居在中山北路六段的巷弄內買了間30多坪屋齡近30年的老公寓一樓

一坪花了他70萬, 他也是買得很開心

跟我入手單價差不多,70w 免繳管理費免爬樓梯,有停車位,又在主要幹道店面(屋齡都4x年)背面,有些許店面效益,租金約4w/m,70w/p.....ok的啦,還可以負擔的起就入手囉.

perahia

perahia
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3樓

2012-07-02 10:39

andafly wrote:
最近決定動起來開始看...(恕刪)

明德石牌地區
這一兩年因為北投士林科學園區題材
房價漲了不少
不過我覺得超過50W/P就不合理......

Leica M240,21/1.4,28/1.4,35/1.4,50/0.95,90AA

萌貓

萌貓
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4樓

2012-07-02 16:23

andafly wrote:
另外今天聽說有個鄰居在中山北路六段的巷弄內買了間30多坪屋齡近30年的老公寓一樓
一坪花了他70萬, 他也是買得很開心
難道這就是現在天母石牌地區的房價嗎?...(恕刪)

一坪70萬?老實說一坪再加個幾萬就能直上"台灣最好的房子了"何必屈就郊區老公寓呢?

ejan1969

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5樓

2012-07-02 17:36

萌貓 wrote:
一坪70萬?老實說一坪再加個幾萬就能直上"台灣最好的房子了"何必屈就郊區老公寓呢?

台灣最好的房子？是那個啊？

PhoenixWang4634

PhoenixWang4634
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6樓

2012-07-02 17:55

沒有60萬那個價錢啦，別當盤子了。

請認清開價和成交價的差別，有錢人有但也沒有你或仲介口中說的那麼多，有錢人很精的，不會去買破舊老公寓了...

tk0104

tk0104
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7樓

2012-07-03 8:35

http://sale.591.com.tw/sale-detail-395175.html

預售屋也才 61+
老公寓應<50 吧

ejan1969

ejan1969
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8樓

2012-07-03 9:45

tk0104 wrote:
預售屋也才 61+

一坪買80萬，還以為撿到便宜，仲介最喜歡這種不懂的客人了...

milesfee

milesfee
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9樓

2012-07-03 10:52

tk0104 wrote:
http://sal...(恕刪)

位置在石牌捷運站旁卻拼命打天母.....

不過老公寓要不是當地新成屋的7折還真的沒啥吸引力..

blessme

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10樓

2012-07-03 11:21

ejan1969 wrote:
一坪買80萬，還以為撿到便宜，仲介最喜歡這種不懂的客人了...

難怪老是愛虛灌坪數，原來真的可以騙到人呀～

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