內湖區房價．．大家談！

YTCHOU

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樓主

2012-06-28 22:03

好案！壞案！大家一起談！

合理區位，合理價位，大家一起談！

說明：案子；區域；面積﹔價格。

說清楚！講明白！

歡迎各方仲介一起討論！謝謝指教

2012-06-28 22:03 發佈

文章關鍵字內湖區房價

sebastian' 9000萬

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2樓

2012-06-28 22:04

這篇有潛力 !!!

先佔沙發 ~ 看後續發展

yvon0703

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3樓

2012-06-29 1:29

sebastian' 9000萬 wrote:
這篇有潛力 !!! ...(恕刪)

我也來拉張板凳來卡位~看看各大專業人士的精闢見解筆記中...

講一講二講不聽

kind-le candle

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4樓

2012-06-29 1:47

這個有點意思～

最近我比較注意到「飛機」與「高速公路」「高架道路」的問題，基本上高速公路旁與飛機航道下，都不應該開高價～

killerx121x

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5樓

2012-06-29 11:31

我不是仲介…這好像要先說…

前兩天去看了一間文德路66巷的案子

我：這房子開價太貴了!
仲介：價格可以談。
我：太貴了啦。
仲介：但是我們內湖這邊價格都這樣
我：那這附近成交行情約多少?
仲介：國宅成交行情約45-50w/p

但是那間案子…20年房…電梯，我算起來約65w/p…

真的…都是這樣嗎? 冏

A博

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6樓

2012-06-29 12:02

只能說.....價格站在高崗上......一山還有一山高
現在要住戶分享價格比較不容易了
停車場的新雙B跟PORSCHE越來越多,一開始時AUDI就算好的.......
價格方面看產品落差應該很大,不像市中心不管三七二十一都差不多價

tutorship

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7樓

2012-06-29 12:10

killerx121x wrote:
國宅成交行情約45-50w/p(恕刪)

嗯,我4月底也買了明湖國小附近,與房仲聊天時,她說有剛有一戶明湖國宅開45,居然還賣掉了,她也覺得超扯的.明湖國宅於奢侈稅實施前房仲報果的成交價是37~38,大選前是40,選後馬上跳升到42~43,現在都到45以上了,真的很離譜.
另外富邦大衛營,房仲報給我成交價大路邊的是8x,後面公視那邊房中說有人開到12x,真的太嚇人了.

YTCHOU

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樓主

2012-06-29 12:14

tutorship wrote:
嗯,我4月底也買了明湖國小附近,與房仲聊天時,她說有剛有一戶明湖國宅開45,居然還賣掉了,她也覺得超扯的.明湖國宅於奢侈稅實施前房仲報果的成交價是37~38,大選前是40,選後馬上跳升到42~43,現在都到45以上了,真的很離譜.
另外富邦大衛營,房仲報給我成交價大路邊的是8x,後面公視那邊房中說有人開到12x,真的太嚇人了

內湖區本來波動性就很大，有投機股的樣態！謝謝指教