4月時日湖百貨結束營業，原本熱鬧聚集人潮的效應不再，連帶影響到週邊店家的生意.
空下的店面，出租海報一掛就是兩個月未果.
部分店面，去年一坪$2200~3500元，今年調降10~15%，一坪只要$2000~3000元。
不知S大的租金有無降?
日湖百貨熄燈 周邊商家出走
2012年06月17日
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日湖百貨歇業後，人潮劇減，讓部分店家租金調降1~1.5成。康仲誠攝
【吳苡辰╱台北報導】百貨商圈可吸引人潮與商機，不過百貨公司若歇業或沒落，店家便出現出走潮，連帶影響當地店面租金行情，日湖百貨歇業後，部分租金調降1~1.5成，京華城則因營運不善，周邊商家多空置，雖鄰近大巨蛋，人潮反被分散，加速沒落。
去年日湖百貨傳出歇業消息，不少店家已轉移陣地，去年底消息確定，有店家趕快卡位，不少店家則是趁合約到期搬走，21世紀不動產內湖捷運碧湖加盟店經理蔡尚宏表示，日湖百貨商圈去年底搶先出現出走潮。
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店面租金降1.5成
日湖百貨歇業後，人潮劇減，連帶影響店租行情，如日湖百貨正對面的某間2層樓店面，原月租金45萬元，因房東不願降租，至少空租半年，直到房東把月租金降到38~40萬元，降租1.1~1.5成，才順利找到承租方。
《蘋果》記者實際走訪，多數店家皆表示，「人潮少了許多，不過生意多還做得下去。」實際空置店面不多，某服飾店店員認為，日湖百貨歇業後，雖多少影響人潮，但主要還是靠老客戶，實際業績影響不到3成。
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北市日湖百貨、京華城商圈 店面租金變化
京華城商圈冷清
京華城也是北市沒落百貨商圈之一，中信房屋南京三民加盟店副理賴弘澤表示，京華城開幕2~3年後，就因為招商不佳、人潮不多，導致店家出走，至今周邊狀況都不佳，目前每坪租金1500~2000元，仍有許多店面空置。
賴弘澤說，京華城雖鄰近大巨蛋開發案，但因為大巨蛋近捷運國父紀念館站，且佔地廣大，多元規劃購物中心、旅館等，「開幕後，只怕京華城周邊生意會更差。」
資料來源 蘋果日報 http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20120617/34305654
bcn2718 wrote:
華南銀行嗎?...(恕刪)
我在兆豐
現在這裡下午的人潮...多了點
因為小孩放暑假都去隔壁的好樂迪啦~~
麥當當的人潮還ok啦 這裡的人都會把麥當當當作消磨時間的地點
只是不像之前會把這裡當地標在約人在這個地點了
目前潤泰的地基已經挖好了，鋼骨在上了也在招商了~~
期望麥當當可以開在潤泰這一棟
『聽說德安的麥當勞要搬到星雲街與康寧路一段交叉口的全聯，聽說是麥當勞買下來的，聽說價格是9位數～』
有可能，畢竟AIT蓋起來之後 會有許多辦理簽證的人潮會過去那兒
話說在兆銀對面的兩個豪宅建案，右邊的快蓋完了
左邊的 近期晚上超過10點後不顧被警察開單的成本，還一車車的水泥車進去灌漿，後續的發展真是令人期待呢
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