請問住北投/士林的大大,
小弟近來在找台北市2~4樓舊公寓,
未來打算先租人, 等過幾年後才會考慮自住,
但因不是台北市人, 非常不清楚台北市找房的眉角,
又怕多走很多冤枉路, 或是被仲介牽著走,
因此想請各位大大給意見,
小弟目前的條件設定在:
1. 離未來士科園區的不遠( 未來園區應該會有綠地 )
2. 近捷運 明德站或石牌站 10分鐘內路程(走路)
3. 附近有公園( 5分鐘內能走到 )
4. 淹不淹水不拘
5. 生活機能中等即可.
6. 預計年底購買( 所以現在要提前半年開始走動看房 )
7. 目標設定在舊公寓2~4樓皆可, 年數不拘.
請問我該從哪個區域或是路段的房子開始看起呢 ?
另大概的行情是多少呢 ?
想當初買的第一間房子, 也是步行10分鐘到捷運站...
到後來,內人都是搭計程車...
因為我大步走10分鐘=內人穿高跟鞋走20分鐘...
搭公車大約是三站的距離.
所以那間房子, 我們只住了2年, 就賣掉了.
建議步行距離不要超過 500公尺比較好.
所以走10分鐘這件事, 要不要再考慮一下 ??
建議您, 先把區塊看好
把地址當關鍵字, 選個5-10條巷子出來 ..
如: "福華路128巷" "售"
每天搜尋一下, 有人賣, 就去出價...
(出個7折, 預定成交在72-75折, 看屋況)
每天都去走走, 因為有很多老先生, 老太太, 不會上網,只會貼紅紙賣房子...
否則先去附近租個房子, 再慢慢"等"紅紙貼出來, 也不錯 ...
因為家庭因素,也是只好租人...(弄得好漂亮卻不能自己住....
)1. 離未來士科園區的不遠( 未來園區應該會有綠地 ) :
--我家出承德路外一小段就到了
2. 近捷運 明德站或石牌站 10分鐘內路程(走路)
--大概要走15分鐘,但沿途太多商店,導致邊走邊買...
--出門有公車站
3. 附近有公園( 5分鐘內能走到 )
---旁邊就有小綠地,然後還有超市和小七
4. 淹不淹水不拘 -- 沒看到淹水
5. 生活機能中等即可.---超好
6. 預計年底購買( 所以現在要提前半年開始走動看房 )
--只可惜我還有奢侈稅,要不然老公一直想把它賣掉
7. 目標設定在舊公寓2~4樓皆可, 年數不拘.
公寓二樓,年歲有點大,但外觀拉皮過,住戶單純,一層一戶,三面採光,廁所有窗...
前後陽台...
我覺得你可以往我家那邊找,詳細地點你有興趣再問吧...
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