小弟於今年3月底處理掉了自己內湖行善路5期附近的住所 (40P含車位)
扣掉公設後大概剩24.5P (含陽台)
實際拿到的金額約2300W (66.5W/P)
當初說實在覺得這個價錢還不錯 (5年前新屋買進約1350W ; 34W/P)
自己也非投機客,只是因為房價於這5年間翻了一倍,決定給自己一個機會,賺進約1000W的差價
另一個原因是考慮道學區的問題,當地的小學是潭美國小,步行需50MIN,未來小孩大也不能天天接送
目前的計畫為先租半年,等一個房價重新整理的機會再度購屋,希望為
1. 學區
2. 離公司近 (小弟目前於松山車站附近上班)
3. 較新的房 (0-7年)
4. 預算 2000W-2300W
5. 電梯三房有車位
6. 室內坪數為22-35P
不知道各位大大對於未來房市景氣判斷為何?
是否有建議小弟考慮的區域及物件?
謝謝!
寶兒貝兒 wrote:
我一直覺得大家一直說台北市房價飆漲，其實像大安區房價
本來就高，要算漲幅的話漲得誇張的根本是新北市吧。...(恕刪)
沒錯~ 要算投報率的話新北市真的比較高，若只算新北第一環的話漲幅更可怕~
樓主若是還有換屋的可能，找新北潛力區您的財產還有大幅增加的空間，北市的話則是享受較成熟的生活環境，看您囉~畢竟對一般上班族來說，賺一千萬可不是3~5年的事~
內文搜尋