SWAY說從5折殺起, 但......

lienly2

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樓主

2012-05-15 22:39

TV播出, SWAY的新書發表.
SWAY建議大家買房由5折出起. SWAY是比本版的4折牛實際一點, 知道4折根本買不到.

所以從5折談起比較能縮短你來我往的討價還價時間.
但SWAY也承認, 最終若能以8折成交就算不錯了.

售:很多AV產品

2012-05-15 22:39 發佈

文章關鍵字 Sway

eddie1999

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2樓

2012-05-15 22:54

lienly2 wrote:
所以從5折談起比較能縮短你來我往的討價還價時間..(恕刪)

這點倒是真的, 如果有天我要賣房對方跟我五折談起, 我就立刻把討價還價的時間縮短到零, 叫他回家吃大便了~~

bcn2718

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3樓

2012-05-15 23:21

我會直接掛電話

lienly2 wrote:
TV播出, SWAY...(恕刪)

Lookysonchang

Lookysonchang
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4樓

2012-05-16 2:12

這位sway先生自己在35歲才好不容易在板橋市買一棟20幾坪的房子，到現在還買不起第二棟，就靠要文弄墨、電視談話自稱專家，真是笑掉人家大牙！我也有買他的書來看，後來在電視看他教買房民眾的一些錯誤觀念後，我把他的書都當垃圾丟了。最近又發表9月1日要實施實價登錄前會有逃命波，我實在不懂為何有房子住的人要逃命，而且是5或10年以前便宜買房住的人要逃命，不知立論何在！還有一件事，房貸借越長越好，最好借40年的房貸最好，寬限期越長越好，最好有三年的寬限期最好。這位先生就教人不要借40年期的貸款、和不要使用寬限期，所以我就把他的書全丟了，從此對他所說的話也嗤之以鼻了。若實施證所稅後，股票市場以後就不能成為窮人翻身的投機管道了，本來惟二的投資（機）管道也只剩下房地產一個了，你說有錢人會把錢放在那裡呢？我只能說實價登錄後只會讓房產更珍貴，因為錢變薄了，證所稅後股市投機性變低了，若政府再白目無知的實價課稅的話，那台灣真將陷入萬劫不復了，而最慘的還是社會上的貧窮百姓家啊！

Bank軍

Bank軍
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5樓

2012-05-16 7:25

Lookysonchang wrote:
這位sway先生自己...(恕刪)

+1

現實情形是有些區域你追價也買不到咧...還從五折談起

A博

A博
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6樓

2012-05-16 8:05

很久很久沒去智邦了.......但說實在話.......當時那邊的鄉民素質好太多了.........現在應該都是有房一族
相對的01這邊.......不來還好.......來了可能萬劫不復.......哈哈哈!

南科租屋

南科租屋
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7樓

2012-05-16 8:08

Bank軍 wrote:
+1現實情形是有些區...(恕刪)

+1 最近去看房子,898.我砍到850,人家還不賣.算了.

如果有人開5折,那真的需要一點勇氣.不,是非常大的勇氣

xxbomber

xxbomber
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8樓

2012-05-16 8:23

Lookysonchang wrote:
這位sway先生自己...(恕刪)

沒錯，觀念錯得一蹋糊塗，書小弟也有看但根本買不下去，完全背離市場規則，
如果以他在書上所寫的比較方式根本買不到房子，但以台灣人
盲目注重cp值與怕吃虧的個性，書是一定會賣的，
貸款借得多、久、低的三大原則，他會懂???

shuwei1019

shuwei1019
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9樓

2012-05-16 8:41

南科租屋 wrote:
+1 最近去看房子...(恕刪)

重點不是開幾折，一開開五折只會顯得自己的無知，
相信每個地段、每個區位都有自己的行情，
而對行情購屋者也都有自己的一把尺和預想的預算，
開幾折只是議價的過程，當然開價要有學問，才有來回的籌碼，
五折? 根本就是開玩笑、沒誠意，連談的機會都沒有，
F4開現在300萬你跟人家出8折人家都不鳥你，人家即使賣不好也不爽賣你，
中古屋也是，如果你是賣方你開價會開2倍等人殺價? 正常人不至於這樣吧。

hiei00123

hiei00123
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10樓

2012-05-16 8:54

lienly2 wrote:
TV播出, SWAY...(恕刪)

這位自稱專家的"A死為"先生

還在電視上教大家買房子第一要看鞋櫃容量不要在乎景觀問題

我聽了快笑死

我看他是八爪章魚很怕鞋子沒地方放吧

這年頭就是這樣還敢自稱專家一點專業都沒有