bankerkwei wrote:台灣近年來有很嚴重的...(恕刪) 小弟絕對認同勾結也是促進社會進步不可或缺的一部分但凡事有分寸正常的容積率多個1~2成或許都可被接受現在老是一整遍4~7層樓建物忽然冒出一根20層或更高也不是不行起碼基地要夠大別妨礙別的建築但實際情況往往都不是這樣!!
確實..以前都市計劃都有考慮日照權,容積獎勵後這些都沒了..似乎都市計劃不用考慮這些了.其實不能說反商..許多法規是商人去遊說改出來的,一般人誰有精神時間去研究這些.因為北市土地減少,適度容積獎勵開放些許容積是可行的..但過高的大樓都會影響周邊住戶的生活權益.一般民眾能像建商那樣花那麼多時間跟精神去處理這種事嗎?人民只能督促相關的政府部門官員盡起該盡的責任..由有相關知識的官員去把關.
唉等到自己家老房子要改建的時候就會怨歎容積率獎勵怎麼那麼少畢竟現在公設比可不像從前那麼低如果沒獎勵 搞不好大家都不想改建了我自己房子獎勵快一半結果扣掉公設 屋內實際坪數還比原來小如果沒容積獎勵我現在台北43坪出頭的房子可能剩不到一半那就真的沒有誘因都更了