請益各位大大這樣的都更條件如何??

tsai1107
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樓主

2012-05-09 15:44

地點:台北市中山區松江路372巷(行天宮對面),離行天宮捷運站步行約3分鐘
屋齡:40UP
TYPE:住三(225%)
原住戶84戶,都是3 OR 4樓建築,要蓋成13樓160戶
整合商第一次會議開:
1.室內一坪換一坪
2.一戶配一車位
3.建設期間(30個月)補助租金 1000元/月
4.頂樓超過年限不需拆除的違建,一坪補償五萬

請問各位大大這樣的都更條件如何??
又,有何需要注意或問清楚的地方

2012-05-09 15:44 發佈

文章關鍵字都更條件大大

Idnes

Idnes
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2樓

2012-05-09 15:53

84戶不要想了拉......也先不用想條件好不好...先看看不想參加的有多少....要是不少...就不用煩惱那麼多了....

補助租金是不是有打錯????

cindy_y

cindy_y
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3樓

2012-05-09 15:55

tsai1107 wrote:
1.室內一坪換一坪

直接跟建商說"總銷售面積按6:4分,地主6建商4"

tsai1107 wrote:
3.建設期間(30個月)補助租金 1000元/月

一月1000??
請他去吃XX比較快!!

還有!

建商是誰?元大?遠雄?還是名不見經傳?反應到售價你覺得會不會有差??

建材為何??一般RC還是SRC?石材還是二丁磚?你覺得反應到你將來房子價格會不會有差?

01版上有很多前輩有心得,你搜尋一下"都更心得"就有一堆值得你看的

lienly2

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4樓

2012-05-09 16:34

IMO, 不划算.

tsai1107 wrote:
地點:台北市中山區松...(恕刪)

售:很多AV產品

tsai1107

tsai1107
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樓主

2012-05-09 16:52

嗯嗯~~好的,我會再多做功課的
還有沒講清楚1000元/月是指一坪

borders

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6樓

2012-05-10 8:50

請教一下
你們的計算方法是用室內實際坪數下去計算嗎??

lienly2

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7樓

2012-05-10 9:32

權狀.

borders wrote:
請教一下你們的計算方...(恕刪)

售:很多AV產品

borders

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8樓

2012-05-10 9:50

是室內權狀坪數,一坪換一坪嗎??

你們條件好好......

shuwei1019

shuwei1019
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9樓

2012-05-10 13:30

cindy_y wrote:
直接跟建商說"總銷售...(恕刪)

先看基地條件和建商要蓋的東西等級如何吧，

一開始就直接咬6:4談可以說就是不用談了，

比例很重要，但不是絕對，除非你要自己住永遠不打算賣，

否則算未來價值比分回多少重要多了，

元大的1坪和遠雄的一坪，同樣地點就差多了。

sophie77

sophie77
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10樓

2012-05-10 16:31

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