這下都更夢更難實現了

lienly2

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樓主

2012-04-20 16:12

幹的好, 張教授!

我很難得讚美他.
這下都更夢更難實現了.

張教授領軍的北市都更顧問小組建議，地上物完全拆除前，不能核發建照及預售。
只要是在公展結束前，所有權人可以撤銷都更同意書，不須負任何舉證責任，以減低地主對於都更的疑慮。提高都更各階段同意門檻，劃定更新單元及事業概要同意比例，應從現行的1/10，提高到1/2;
權利變換計畫則須取得9/10同意書比例，現行「多數決」機制亦應一併改善。

2012-04-20 16:12 發佈

文章關鍵字都更夢

distagon35

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2樓

2012-04-20 21:34

lienly2 wrote:
提高都更各階段同意門檻，劃定更新單元及事業概要同意比例，應從現行的1/10，提高到1/2;
權利變換計畫則須取得9/10同意書比例，現行「多數決」機制亦應一併改善。

這下台北"古蹟"肯定會增加很多

alecsu

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3樓

2012-04-20 22:07

distagon35 wrote:
這下台北"古蹟"肯定...(恕刪)

一堆學者把都更當洪水猛獸耶.呵呵

moncler47

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4樓

2012-04-20 22:45

想到我2月時把放了10幾年的信義區40年老公寓順利賣掉,嘴角不禁微微上揚..

bcn2718

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5樓

2012-04-20 23:46

lienly2 wrote:
權利變換計畫則須取得9/10同意書比例

應該這條最難

sapphire

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6樓

2012-04-21 0:08

lienly2 wrote:
只要是在公展結束前，所有權人可以撤銷都更同意書，不須負任何舉證責任，以減低地主對於都更的疑慮。

我覺得這個最可怕，只要有一個人抓準在90%同意邊緣，就可以在最後去撈一票。

原來第二十二條是有但書的：
所有權人不同意公開展覽之都市更新事業計畫者，得於
公開展覽期滿前，撤銷其同意。但出具同意書與報核時
之都市更新事業計畫權利義務相同者，不在此限。

和別人訂的私契也可以無條件反悔?那有損害的時候是否負損害賠償責任?

減低疑慮應該朝向公開透明化才是。