看新聞多思考為何大家都拼命往這邊想?有時媒體的力量大過一切!但我的看法卻不是如此!希望大家能慎選居住產品!投資?小心!再小心!!有些東西我不能在這明講!我不擋人財路!
水電油大漲===>製作成本漲====>售價漲!=====>鋼筋等原料漲====>房產大漲?
真這麼簡單!?好好思考!
大台北房地產最好狀況在高檔震盪而已~殊不知~已經有很多人默默把大台房子賣掉改買泛藝文特區及南崁~840萬的房子在桃園~隨便挑新屋都可以買到大三房+一大車位!但在台北卻.......套房!
有空再看看五年前的巨蛋套房或兩房~高樓層成交39萬以下比比皆是~真有賺?
再看看中和捷運共構住宅~現在空屋屋主拿出來開價42萬....真有賺?在看看四年前景安捷運站就有某業務跟我哈拉那邊好一點社區要成交道42萬?為何今年只要40不到?
買屋不要都往投資或抗通膨想!去想若未來發生(大)通膨~到底買屋者多還是會把現金留在身邊多?很多事要多想想~風險VS利潤~兩面刀!
我很好奇在板橋總價840萬的空屋套房可以租多少錢?12000?傻!投報率都只剩不到1.7%還在想增值!我都還沒算代辦費及管理費!若把這算進去......投報率才1.4%而已!要是我~我會把錢存在銀行抗通膨!當房東不是你我想得那麼簡單!!買屋賺錢~更不是閉著眼睛隨便買隨便賺的!
內文搜尋
從 APP 打開
X