你住幾樓? 想都更嗎?

lienly2

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樓主

2012-04-02 17:10

IMO, 越高樓的越想都更!
4層樓公寓, 3F的最想都更, 因無法享用4F頂加卻又要比2F多爬1樓.
5層樓公寓, 4F的最想都更, 因無法享用5F頂加卻又要比2/3F多爬1~2樓.
當然若沒頂加, 則順序變成頂樓最想都更.

我住1F, 不想都更.
偶而去那些2F房, 還是不想都更.
每次都是樓上的提起都更, 我根本不想理會.

2012-04-02 17:10 發佈

文章關鍵字幾樓

Baby-PaPa

Baby-PaPa
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2樓

2012-04-02 20:44

我住三樓,
我也不想都更,
我家是30年舊公寓,
最高三樓,
我還有個頂樓加蓋(4F),
一樓門口停車所以一樓應該也不想都更,
全部看來只有二樓想都更
兩票對一票應該永遠無法都更吧??

artless

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3樓

2012-04-02 21:23

Baby-PaPa wrote:
我住三樓,我也不想都...(恕刪)

很好奇再２０年後、３０年後你家的房子還是一樣的耐震嗎？

Baby-PaPa

Baby-PaPa
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4樓

2012-04-03 8:09

這也是我想的問題,
使用年限到底是多久?
之前爬文是只要有維護就幾乎沒有使用年限的問題,
但,
房子到底會不會"不堪使用"......... orz

可是現階段到試過得很愜意啦 sorry

bis0815

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5樓

2012-04-03 8:27

Baby-PaPa wrote:
這也是我想的問題,
使用年限到底是多久?
之前爬文是只要有維護就幾乎沒有使用年限的問題,
但,
房子到底會不會"不堪使用".........
可是現階段到試過得很愜意啦

使用年限,要看當時建商有沒有良心
有的說50年,搞不好30年垮了你也找不到人負責
像921的時候,垮的很多都是年份比較新的房子
老房反而沒事

總統府已經一百多年了,而且當初還被美軍轟炸過
有沒有維護?
至少我當兵的時候,只有刷過油漆跟總統府的屋頂改成很難看的綠色
還沒大修過
真的佩服當年日本人的技術

artless

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6樓

2012-04-03 8:45

Baby-PaPa wrote:
房子到底會不會"不堪使用"...........(恕刪)

之前有看到說明

水泥是鹼性的，所以將鋼筯包起來鋼筯是不會生鏽的
但是因為環境與時間的關係，
水泥是會慢慢變成中性，那就對鋼筯失去保護作用了
且水泥也會慢慢的粉化
所以什麼『好好維謢』？要怎麼維護？水泥全敲掉換新的嗎？

正常的磚造約８０年，了不起１００年就要準備全棟打掉重建了
當然，如都沒有遇到地震的話，那外觀看起來可能也是都好好的
只是內部鋼筯銹到不行，如真的遇到大地震，那就準備被房子壓吧

下面的照片是３０年的房子整修時發現主柱內的鋼筯都已銹到不行了

而如有建商來談都更不願意的話，那你更不要指望你們自己一戶、二戶有能力可以去和其它戶去談你們整棟打掉重建(自己建不經過建商)

三月11日

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7樓

2012-04-03 8:51

我覺得頂樓也會想都更。到目前我還沒遇過年久而不漏水的頂樓！
老公寓如果要修繕，不像現在社區有管委會可以幫忙出資修理，完全是自己自掏腰包。
我老家的房子，樓梯間的頂端水塔下不時有小水泥剝落，前陣子更是大片水泥片掉下來，
不過五樓的我們兩戶都不願出資修理，就讓它爛在那邊！
本來我很擔心，不過老人家明理，己經和我們年輕一輩一起住。老實說，那邊房子就是褟了我也不是很想管。
反正都更這種事，都是以對自己有沒有利益為出發。我沒遇過有誰能屏棄私利成見來成就大局的

hankchen1210

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8樓

2012-04-03 9:31

炒房衍生的問題開始一一浮現.

lienly2 wrote:
IMO, 越高樓的越...(恕刪)

frankylyang

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9樓

2012-04-03 9:35

四層的3F ~~~ 加上屋齡高達37年 ~~~ 強烈要都更 !!!

5478ant

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10樓

2012-04-03 9:47

小弟住透天60坪.也再文林苑這附近.一樓5X坪.二.三樓2X坪

屋齡4X年.想不想都更.問都更這問題的前提是屋子是誰的?

我家小孩同意沒用.屋主不爽更.難道拿刀逼老母更嗎?

至於耐不耐震.只能說以前的磚頭都太好了.要他震壞還真難

也談過都更.因為是住三.條件奇差無比.寧願給透天壓死.也不爽被建商賺死

建商評價過.既然能把透天跟一戶這樣算.只值3000萬.好好笑吧?

聽完後會想都更嗎?

歹徒