標題提到的狀況，應該很多地方多少都有遇到這問題
都更的發起人，可以是建商，也可以是其中的住戶（例如仁愛路光復南路口的仁愛尚華）
個人的立場是比較贊同由住戶自己組成都更團體，配合政府的輔導，進行都更程序，讓原本住戶的利潤極大化．換得更好的環境，提升自己的生活品質．
由建商主導的都更不去討論，因為牽扯太多了，一不小心又有子彈亂飛與無名火亂放．
我不認同但是若經由住戶自己組成的都更團體，在都更過程中遇到刁難的住戶，不去認同專業的評估（如估價師出的報告）自認自己的房屋就是位置比別人好，條件就是要比別人多．讓整個進度停滯不前，請問有何好的方式來突破僵局呢？
除了依照原本都更條例的多數決，加上拔釘器條款外還有更好的方式來解決嗎？
歡迎高手集思廣益，發表意見，說不定能給政府在未來修法上的一些意見．
先說好 請不要把王家相關的討論帶進來，樓歪了，討論就沒意義了．感謝
